Втб возможно ли снизить процент по кредиту

Можно ли снизить проценты кредита втб 24

Втб возможно ли снизить процент по кредиту

В течение 3 часов с вами свяжутся и перенаправят в отделение, куда необходимо будет представить следующие документы: Если у вас ипотека в ВТБ 24, и вы оказались в сложной жизненной ситуации, то в 2019 году можно попробовать воспользоваться реструктуризацией долга. Эта возможность позволит пересмотреть условия договора в разрезе сроков выплат и условий. Для изменения условий договора должны быть весомые аргументы, такие как:

  • Потеря работы.
  • Существенное снижение уровня доходов.
  • Тяжелое заболевание заемщика или членов его семьи.
  • Другие причины, которые влияют на уровень дохода.

В любом случае все рассматривается индивидуально. При обращении в ВТБ 24 по поводу понижения процентов по ипотеке, необходимо собрать полный пакет документов: Если банк вам отказал в реструктуризации ипотеки, нужно обратиться за попыткой решения вопроса к государству.

Для этого необходимо собрать такие же документы, как вы отправляли в банк.

Единственно понадобятся все бумаги на жилье и ипотечный договор.

Государственная помощь полагается естественно не всем, но все же список достаточно адекватный. Рассмотрим все категории граждан, которые могут претендовать в 2019 году на снижение процентной ставки по взятой ипотеке в ВТБ 24:

Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли снизить процент по ипот.кредиту 11,25 ,до ныне установленного(т.е.

При этом, если в населенном. Валентина, к сожалению, Вы не указали, какой именно вклад открыт на Ваше имя в ВТБ24, поэтому точно сказать, какие условия. Елена, насколько я понимаю, в ВТБ24 Вы оформляете рефинансирование ипотечного кредита, ранее полученного в Сбербанке.

Оформить. Сергей, статья 809 ГК РФ гласит, что «В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии. Александр, добрый день! По словам оператора Службы поддержки Банка, а также исходя из тарифов по кредитным картам банка ВТБ24.

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку?

При наличии созаемщика, его согласие обязательно.

Дополнительными аргументами для снижения ставки может быть подключение следующих ресурсов:

  • льгот, предоставляемых бюджетникам;
  • государственных социальных программ;
  • привлечение поручителей.
  • подключение к зарплатному проекту банка;
  • использование материнского капитала;

Все заявки рассматриваются банком в индивидуальном порядке. Очевидно, что чем больше есть точек соприкосновения с банком (зарплатная карта, ипотека, вклады, другие кредиты) тем больше банк заинтересован в удержании такого клиента.

При положительном решении банк отправляет новый график платежей на адрес указанный заемщиком в заявление.

Однако порой в снижении ставки отказывают даже добросовестным клиентам.

Как уменьшить или пропустить платеж по кредиту ВТБ 24

Ситуации в жизни бывают разные и банк ВТБ 24 всегда готов пойти на встречу своим клиентам. Кому-то необходимо уменьшить платёж по кредиту, кому-то необходимо просто его пропустить.

Решение всегда найдётся. Да, вы можете пропустить один платеж по кредиту ВТБ 24 (полностью) один раз в полгода, но не ранее 6 месяцев с даты выдачи кредита и не позднее 3 месяцев до окончания кредита, при условии подключения услуги «Кредитные каникулы»:

  • для подключения услуги (если не подключена автоматически при выдаче кредита) необходимо обратиться в дополнительный офис банка;
  • для активации услуги (для пропуска платежа) необходимо обратиться в центр телефонного обслуживания 8 (800) 100-24-24 либо в дополнительный офис банка в любую дату, кроме даты ежемесячного платежа, стоимость активации услуги — 2000 рублей.

Пропущенный платеж сдвигается на следующий период с одновременным увеличением срока кредита. ВТБ 24 постоянно улучшает возможности для своих клиентов, предоставляя всё более новые услуги.

К примеру, вы можете подать заявку на автокредит в ВТБ 24 онлайн, без посещения офиса банка и в дальнейшем прийти только на оформление договора.

Как перевести кредит в ВТБ 24 из другого банка и уменьшить проценты

— 3 млн руб.

Объединение до 6 кредитов и кредитных карт в один займ.

Набор документов для получения кредита на рефинансирование в ВТБ 24 стандартный:

  1. кредитная документация на выбор: кредитный договор или уведомление о полной стоимости кредита;
  2. страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).
  3. паспорт гражданина РФ;
  4. справка о доходах по форме 2-НДФЛ;

Зарплатным клиентам ВТБ 24 для перекредитования понадобятся только следующие документы:

  1. паспорт гражданина РФ;
  2. желательно предоставление СНИЛС.
  3. кредитная документация на выбор: кредитный договор или уведомление о полной стоимости кредита;

Как перевести в ВТБ 24 кредит из другого банка Чтобы перевести потребительский займ из другого банка в ВТБ 24 надо проделать следующие действия: Узнайте свою текущую задолженность по действующему кредиту (кредитной карте) Подайте заявку на кредит в банк ВТБ 24 любым удобным для вас способом (онлайн, в отделении банка или по телефону).

Снижение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 на сегодня

Полученные заявки сотрудники организации рассматривают строго индивидуально. Если у Вас остались вопросы — сообщите нам

Задать вопрос

  • Изначально сниженная ставка.
  • Небольшой остаток по кредиту.
  • Ипотека оформилась достаточно давно, то есть была выплачена ее большая часть.
  • Банк получает убытки после снижения ставки.
  • Процент покрывает все риски ВТБ и обеспечивает получение дохода.

Если банк по одной из этих причин отказал в уменьшении, всегда можно провести рефинансирование займа в иных финансовых учреждениях, решая вопрос, как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку.

Как снизить ставку по действующей ипотеке ВТБ 24 в 2019 году

рублей, но не больше, чем 80% от стоимости жилья, которое служит залогом. Полное отсутствие комиссии по оформлению. Документальное подтверждение регистрации права собственности на жильё и его копия.

Копия о заключении договора по частичному участию или договора о самой продаже жилья со специальным штампом органа, который занимается регистрацией прав собственности и заключением ипотеки.

Расписка специалистов по регистрации, которая подтверждает оформление накладной на регистрацию.

О том как снизить процент на законых основаниях по кредиту в втб

В нем действуют более выгодные условия по сравнению с другими кредитными организациями.

При оформлении кредита по наиболее низким процентным ставкам необходимо предоставить как можно больше документации. К обязательным документам относятся:

  1. справка о получении дохода;
  2. заполненная анкета на кредит;
  3. паспорт;
  4. документ, подтверждающий трудовую деятельность (если заемщик работает).
  5. ИНН;

Это базовый пакет всей документации.

Втб снизил ставки по кредитам наличными до 11, 9 процентов

Банк ВТБ в 2019 году запустил сразу несколько временных акций по снижению процентов по кредитам наличными.

Льготы получили семейные пары и пользователи Интернет-банка.

Снижение процентов для семейных пар — оформили кредит наличными или рефинансирование в период с 1 марта по 31 мая 2019 г.; — на момент оформления кредита состоят в браке не более 1 года; — исправно будут обслуживать свой кредит наличными не менее 3-х лет с момента оформления займа; — продолжат состоять в браке через три года.

Согласно условиям акции, дисконт предоставляется клиентам, обслуживающим кредит без просрочек и реструктуризаций.

Спецпредложение банка действительно для всех каналов продаж. Чтобы разъяснить, как именно можно снизить ставки в рамках акции, приведем простой пример.

Источник: http://credit-helper.ru/mozhno-li-snizit-procenty-kredita-vtb-24-25741/

Как снизить процентную ставку по кредиту в 2019 году – в ВТБ 24, банке Москвы, можно ли, ВТБ, причины

Втб возможно ли снизить процент по кредиту

При оформлении кредита менеджер банка предварительно проконсультирует о наличии процентной ставки ежемесячной, годовой.Проценты у банков довольно не маленькие.

Таким образом, банк возмещает свои расходы и страхует возможные риски. Ведь многие недобросовестные заемщики не выполняют свои обязанности по выплате кредита.

Заемщики, которые исправно выплачивают заем, могут снизить ставку по кредиту.

Важная информация

Клиенты, которые постоянно выплачивают заем, должны выплачивать кредиты недобросовестных заемщиков. Бланк кредитного договора можно скачать здесь.

Не многие клиенты осведомлены в том, что они имеют право потребовать у своего банка отсрочку по кредиту или уменьшить проценты, начисляемые за пользование кредитом.

Обычно банковские сотрудники не говорят клиентам о такой возможности.

Как правило, можно добиться снижения ставки до 2% на ближайшие несколько лет, если речь идет об ипотеке. Правда потом банк снова вернет все обратно.

Основные понятия

Каждому заемщику полезно будет знать некоторые кредитные термины. Это поможет в итоге оформить выгодный заем.

Банк (кредитор) — финансовая организация, которая предоставляет услуги кредитования физ. и юр. лицам. А также в банке можно сберегать вклады и покупать-продавать валюту.

Заемщик — клиент, получивший кредит и обязующийся в установленный срок по договору вернуть взятые средства и уплатить проценты за пользование ссудой.

Кредит – передача банком заемщику денег на условиях возвратности. Регулируется кредитным соглашением, в котором прописываются все условия кредитования.

Проценты по кредиту — оплата, ставка, которую банк или МФО берет с заемщика за оказанные ему услуги по кредитованию.

Может входить в сумму займа (товарные кредиты) или начисляться в конце месяца, года.

Какого его значение

Значение кредита кроется в его функциях. Кредит помогает активному и быстрому продвижению денег, их приросту, ускоряется процесс обращения средств и увеличивается доход.

У кредита имеется три ведущие главные функции:

РаспределительнаяПроявляет себя во время накопления средств, при распределении. Показывает свое значение при временном кредитовании предприятий и организаций
ЭмиссионнаяОсновывается на создании кредитных средств оборота и замещения наличных средств, когда в процессе кредитования создаются платежные средства в наличной и безналичной форме
КонтрольнаяСледит за осуществлением контроля за эффективностью экономических субъектов. Производится оценка кредитоспособности, платежеспособности

Не стоит недооценивать роль кредита в рыночной экономике. Он обеспечивает трансформацию денежных средств и определяет отношения между кредиторами и заемщиками.

За передачу во временное пользование взимается плата (проценты, комиссия).

Законные основания

Вся банковская система России работает на основании федеральных законов. Основным законом в этой сфере есть ФЗ «О банках и банковской деятельности» от 3 февраля 1996 года № 17-ФЗ.

Все его положения направлены на регулирование оформления кредитов, депозитов и прочих операций и предложений банков.

Еще одним законом, который регулирует кредитные отношения, есть закон «О центральном Банке РФ» от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ.

Постановления данного закона играют важную роль в банковском секторе. Ведь именно главный банк страны устанавливает ограничения процентных ставок.

Данные о кредитных операциях, отношениях между банковской организацией и клиентом прописаны в ГК России.

Например, его вторая часть ст. 819 дает объяснение о том, что такое заем, на каких условиях выдается и как его нужно возвращать.

Особенности снижения

Ставка по кредиту (процент) — это оплата за предоставленные заемщику деньги в пользование. Можно ли снизить процентную ставку по кредиту.

Прежде чем задаться этим вопросом, нужно определить, что именно влияет на размер ставки по займу. Уменьшить процентную ставку по кредиту вполне возможно на законных основаниях.

Хотя придется и постараться еще доказать банку, что в данный момент клиент не способен оплачивать всю указанную ему сумму в договоре. Для этого нужно описать причину.

К примеру, вы потеряли работу, тогда предоставьте справку о безработице. Но даже тут банк совсем не освободит вас от долга, а лишь снизит немного ставку.

Тело обычно не уменьшается, и скорее всего, банк продлит срок займа. Пять способов уменьшить процент:

РефинансированиеСчитается одним из самых выгодных вариантов. При такой услуге вполне реально снизить процентное соотношение как минимум на три пункта. И можно продлить заем на более долгий срок, чтобы выйти на комфортный минимальный платеж. Если поискать, то вам удастся найти выгодное предложение
Отсрочка оп платежамОбратитесь в свой банк и попросите у него временную отсрочку, написав заявление и указав причину, по которой банк должен рассмотреть и одобрить вашу просьбу. В среднем могут дать вам три или пять месяцев с минимальными процентами, в дальнейшем продлив срок договора по прежней схеме
Продлить срок кредитаЭтот способ можно считать как самый простой среди всех. Он подразумевает под собой увеличение длительности действия договора, но конечно проценты в итоге по переплате будут больше, чем отмечалось ранее. Банк одобрит ваше заявление, ведь ему не будет выгодно превращать кредит в проблемный, подберет вам удобный платеж
Поменять валюту кредитаТут больше зависит от скачка курса, в какой валюте вы оформляли кредит. Если это были доллары или евро и произошел такой скачок, то процент за конвертацию валюты довольно высок и часто не посилен клиенту. Банки редко соглашаются на смену валюты, так как для них это невыгодно. Можно потерять хорошую сумму от перевода. А вот заемщику конечно выгодно
Обращением в судНе стоит пугаться такого способа. Главное здесь первым обратиться в суд. Как только зафиксируется обращение от заемщика, суд обязывает банк приостановить какие-либо начисления процентов. А при должном посещении заседаний суда, вполне реально добиться полного списания пени, процентов по кредиту. При этом банк не станет больше ничего начислять

Что влияет на размер ставки по займу

Проценты, которые предлагают российские банки своим гражданам, можно считать грабительскими, по сравнению с заграничными.

https://www.youtube.com/watch?v=nAppcnnyx54

К примеру, в США начисление процентной ставки по ипотеке редко превышает 3-4% годовых, а в России могут быть и 18% — 20% и выше. Самый щедрый вариант в 10% годовых, но его еще нужно поискать.

Влияющие на то факторы разнообразны по своей природе, но попробуем объединить их в небольшие четыре группы, а именно:

Независимые факторыТе, которые не могут быть отслежены или каким-то образом проконтролированы банками. Сюда можно отнести, например, рефинансирование. Такая ставка устанавливается и определяется ЦБР (Центральный банк России), являясь важным индикатором кредитно-денежных отношений. Простыми словами, рефинансирование — те же годовые проценты за пользование кредитом, которые банки также как и заемщики (граждане) обязаны вернуть в ЦБР. Тут же можно сказать на размер ставки существенно оказывает влияние действующее законодательство и антимонопольное право. К тому же банки тоже платят налоги, что оставляет свой отпечаток на процентном соотношении
Пассивные факторыСюда можно отнести всевозможные глобальные процессы, которые имеют место в политическом и экономическом мире (инфляция, размеры доходов населения, ее динамика). Большое значение имеет то, какое политическое, социальное место занимает та или иная организация в мировом финансовом рынке, его материальные возможности, баланс
Коммерческие факторыКогда открывается очередное отделение банка это существенные затраты для организации. Банк является коммерческой организацией и ему необходимо приличное и удобное помещение, чтобы принимать, обслуживать своих клиентов, хранить ценности. Банк строит, берет в аренду или открывает офис или полноценное отделение. Для этого он использует свои денежные сбережения, соответственно такие затраты нужно перекрывать, что тоже существенно отражается на процентной ставке от банка
ИндивидуальныеК таким можно отнести наличие и состояние кредитной истории клиента, имеющиеся просрочки по иным кредитам. Если заемщик в дальнейшем зарекомендует себя как послушного гражданина и все вовремя выплатит, то в следующий раз сможет рассчитывать на более выгодные условия

Кроме того, выдавая кредиты, банки всегда находятся в сфере риска.

То есть всегда найдутся такие клиенты, которые будут нарушать условия договора об оплате займа, сознательно или нет, но такое часто встречается в практике.

Более 30 % выданных кредитов банками находятся в повисшем состоянии и не всегда полностью возвращаются в бюджет.

Проследить за влияющими факторами практически невозможно, потому что они имеют тенденцию меняться, так же как мировой финансовый рынок.

Необходимые документы

Документы, которые могут понадобиться при переоформлении старого договора на новый уточняются в самом банке.

Наличие необходимых документов ипотечного кредита отличается от рефинансирования. Условия банков индивидуальны.

Чтобы добиться от банка уменьшения ставки по кредиту, следует принести документы, которые подтверждают возникшие материальные трудности.

Если причиной послужила потеря дохода в связи с увольнением, то нужно предоставить копию трудовой книги. При снижении зарплаты – справку о доходах.

Если причиной есть временная потеря трудоспособности, можно принести в банк копию больничного листа, либо справку от врача.

Какие существуют возможные причины уменьшения расчета

Для того чтобы воспользоваться правом уменьшить процент по кредиту, причины на это должны быть существенными, а не выдуманными.

Заемщик должен легко доказать свою неплатежеспособность на определенный период времени.

На уступки банки реально смогут пойти в том случае, если вы сможете предоставить справку от врача, в которой указано, что в данный момент по состоянию здоровья вы не можете работать.

Возможно, вы находились продолжительное время в больнице в стационаре, проходили курс лечения и т.д.

Также можно принести в банк оригинал и копию трудовой книжки, где указано, что вы потеряли работу и становитесь на биржу труда.

Подойдет и справка о доходах, в которых видно уменьшение заработной платы, вследствие чего клиент не сможет поддерживать действующие условия договора.

Банку ничего не остается в таких случаях как согласиться выдать вам новые условия, понизить ставки, а возможно и полностью списать пеню и проценты за пользование кредитом.

Это убыточно для банка, но лучше уж хоть что-то получить от клиента, чем вообще ничего.

Если банк не идет вам на уступки, даже при предъявлении подтверждающих документов, смело можете обращаться в суд.

О потребительском кредите под низкий процент в Москве, читайте здесь.

Еще причиной отказаться от процентов может иметь значение отличие условий по кредиту сейчас и в момент оформления.

Материальное положение заемщика является ключевым фактором, от этого никто не застрахован.

В некоторых банках существуют именно такого направления страховые программы, которые предусматривают наступление тяжелого материального положения клиента и тогда страховая компания гасит долг за вас.

Не имеет значения, являетесь вы его клиентом или другого банка. Нужно лишь соответствовать возрастному порогу от 21 до 60 лет, иметь постоянный доход, стаж работы не менее 6 месяцев.

Чтобы получить одобрение для клиента, следует быть готовым:

В Сбербанке проценты по ипотеке понизились еще с 18,10,2016 года на 0,5%.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке составляет 12,25% годовых до 30 лет, при этом сумма займа не должна превышать 80% от стоимости имущества.

Вслед за Сбербанком его примеру последовал и банк ВТБ24. Он также понизил ставки на 0,5% по всей продуктовой линейке.

Ставка по ипотеке с господдержкой снизилась до 10,75-11,25%, при индивидуальном рассмотрении ставка уменьшается до 10,5%.

Подать заявку на кредит можно как в ближайшем отделении банка, так и в телефонном режиме в Центр обслуживания клиентов 8 (800) 100-24-24 или онлайн на сайте банка.

Не стоит залезать в долговую яму, если видите, что не справляетесь с кредитами.

Всегда можно найти выход из сложившейся ситуации, и при этом сохранить чистоту своей кредитной истории.

Банки пойдут навстречу клиенту, который добровольно обратится к ним.

: увеличение процентной ставки по кредиту

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/kredity-i-zajmy/procenty-po-kreditu/kak-snizit-stavku.html

Как уменьшить проценты по потребительским кредитам в ВТБ24

Втб возможно ли снизить процент по кредиту

Как снизить процент по кредиту? Данный вопрос волнует практически любого человека, которому выдается займ. В законодательстве прописаны условия, от которых зависит размер процентной ставки по кредитному обязательству.

Основные способы уменьшения процентной ставки по кредиту

Условно все факторы понижения процентов можно разделить на две большие группы:

  • зависящие от личности заемщика;
  • зависящие от характеристики самого кредита.

Краткую характеристику основных факторов, влияющих на процентную ставку, смотрите в таблице:

Название фактораКраткая характеристика
Доход заемщикаЧем выше и стабильнее доход, тем ниже будет процентная ставка
Место жительство заемщикаГражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию в РФ снижается процентная ставка
Статус клиентаРяд финансовых организаций имеют особые программы кредитования для таких категорий, как пенсионеры, военные и молодые семьи.
Размер суммы займаЧасто предлагают меньшую процентную ставку по небольшим суммам.
Наличие поручителейПри поручителях с хорошим доходом процентная составляющая будет наименьшей
Наличие залогаПри обеспечении займа недвижимостью (ипотека) или другим ценным имуществом (например, автомобилем) процентная ставка будет ниже.
Страхование кредитаЕсли клиент наряду с договором займа заключает договор страхования, финансовая организация имеет меньшие риски невозврата суммы. Поэтому процент будет ниже.

Особенности снижения ставки для клиентов ВТБ 24

ВТБ 24 – банк, лояльный по отношению к своим заемщикам. В нем действуют более выгодные условия по сравнению с другими кредитными организациями.

В данный момент ВТБ 24 снизил ставки по кредитам на все потребительские кредиты. В среднем уменьшение процентной ставки произошло примерно на 1 процент. Такие условия позволят клиенту сэкономить большую сумму денег при кредитовании.

Для того чтобы получить кредит в ВТБ 24 по наиболее выгодным условиям, необходимо предоставить пакет документов.

Основания для рефинансирования

На практике может возникнуть ситуация, когда заемщик уже взял кредит на не очень выгодных условиях или у клиента возникли непредвиденные обстоятельства, и платить кредит на уже существующих основаниях не представляется возможным.

В такой ситуации оптимальным вариантом будет рефинансирование существующего обязательства. Под рефинансированием следует понимать перекредитование заемщика другим банком.

Новый банк заключает с заемщиком договор на лучших условиях, а сам выплачивает кредит первоначальному кредитору.

Как правило, выдача средств не происходит: банк безналичным способом зачисляет денежные средства на счет первоначального кредитора.

Если долг рефинансируют, происходит смена кредитора, а также условий контракта. Срок кредита будет увеличен, а процентная ставка уменьшится.

Долг по банковским картам рефинансируется на тех же условиях.

Как составить заявление

При рефинансировании заявки рассматриваются после того, как клиент подаст заявление на кредитование.

Как правило, заявление составляется в свободной форме или по форме, утвержденной конкретным банком. В заявлении нужно указать:

  • свои личные данные;
  • сумму непогашенного долга.

В качестве документов прилагаются:

  • первоначальный кредитный договор;
  • график платежей;
  • сведения о доходах;
  • иные документы, требуемые банком.

Заявление может быть подано лично или онлайн.

Причины отказа

Не всегда кредитная организация согласовывает рефинансирование. Наиболее распространенной причиной отказа является наличие задолженности по кредиту.

Если срок оплаты по кредиту подходит, необходимо незамедлительно оплатить проценты и сумму займа или уведомить банк о трудностях. В ином случае кредитная история будет испорчена. Получить кредит или провести процедуру рефинансирования будет очень сложно.

Другой распространенной причиной для отказа в перекредитовании является недостаточная платежеспособность клиента. Если заемщик уволен с работы или его заработная плата значительно уменьшилась, у банка есть все основания полагать, что кредит не будет выплачен. В этом случае рекомендуем прибегнуть к помощи обеспечительных мер: поручителям или залогу.

Как снизить процент на уже взятую ипотеку

Клиенты часто интересуются, можно ли уменьшить процент по ипотечным платежам. Уменьшение процентной ставки по ипотеке также возможно в ряде случаев. Необходимо понимать, что договор ипотеки подлежит специальной регистрации. В связи с этим снизить процентную составляющую только в одностороннем порядке кредитной организации не получится.

Самым распространенным способом уменьшения процентной ставки будет увеличение ежемесячного платежа. В таком случае время кредитного договора уменьшится, а, следовательно, уменьшится и итоговая процентная составляющая.

Для реализации данного способа снижения процентной ставки необходимо предоставить документы об увеличении дохода.

К ипотеке может быть применим алгоритм рефинансирования. В этом случае процентная ставка также будет уменьшена. Новая финансовая организация-кредитор может взять в расчет, например, что загородная недвижимость, которая является предметом залога, возросла в цене. Тогда права банка защищены, и процентную ставку можно снизить.

Источник: https://obankax.com/potrebitelskie-kredity/kak-snizit-protsent-v-vtb-24.html

Снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24: образец заявления

Втб возможно ли снизить процент по кредиту

Клиенты банка ВТБ, имеющие действующую ипотеку, имеют право обратиться в кредитное учреждение с просьбой снизить процентную ставку. Особенно данная услуга будет актуальна для заемщиков, оформивших ссуду ранее 2018 года. В то время наша страна переживала серьезный экономический кризис, поэтому ставки по ипотеке в банке ВТБ были значительно выше.

Кредитное учреждение охотно идет навстречу своим клиентам, снижая процент на несколько пунктов. Немаловажно и то, что в марте 2018 года ВТБ пересмотрел условия предоставления ипотеки. Сегодня, финансовое учреждение выдает жилищные кредиты населению под максимально низкие проценты. Именно поэтому клиенты с действующей ипотекой могут заметить реальную разницу в процентах.

Когда было последние снижение ставки и какие они сейчас

Право подачи заявления на снижение ставки по действующей ипотеке прописано на законодательном уровне. Если ВТБ согласится предоставить данную услугу, заемщику необходимо будет подписать дополнительное соглашение, в котором будут прописаны обновленные условия жилищной ссуды.

Сама услуга снижения ставки начала действовать в ВТБ еще в 2017 году. Ее появление было связано со стабилизацией экономики нашей страны. Благодаря этому ЦБ РФ произвел снижение ключевой ставки, что ни могло не отразиться на процентах ипотечного кредитования всех финансовых организаций.

Обратите внимание! В списке действующих услуг банка ВТБ вы не найдете снижение ставки по действующей ипотечной ссуде. Инициатива в ее активации должна идти от самого клиента кредитного учреждения.

На 2018 год все клиенты ВТБ, имеющие действующие ипотеку со ставкой более 10,5%, имеют возможность попросить банк снизить ее. Если процент жилищной ссуды меньше данного показателя, услуга, скорее всего, предоставлена не будет.

Если верить статистике, клиенты ВТБ могут снизить ставку до показателя от 9,7% до 8,9%. Итоговый размер зависит от текущей ставки рефинансирования Центробанка, условий ранее выданной ипотеки.

На 2018 – 2019 гг. банк ВТБ предлагает своим заемщикам следующие ипотечные программы:

  • Готовое жилье – от 10%.
  • Строящаяся недвижимость – от 10%.
  • Рефинансирование – от 9,7%.
  • Военная ипотека – 9,3%.
  • Ипотека с государственной поддержкой – 6%.
  • Ипотека с 30% первоначальным взносом – 10%.
  • Приобретение квартиры площадью от 65 кв.м – 9,3%.
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости – 12%.

В ряде случаев указанные выше ставки могут быть снижены, если ипотека оформляется военнослужащими, зарплатными клиентами ВТБ или при взносе солидного первоначального взноса.

Преимущества и недостатки данной услуги

В некоторых случаях снижение ставки по действующей ипотеке оказывается невыгодным. Клиенты ВТБ также часто путают данную услугу с рефинансированием жилищного займа стороннего кредитного учреждения. Во втором случае процент будет не менее 9,7%.

Важно знать! Подавая заявление на рефинансирование ипотеки в ВТБ, клиент переводит свою текущую задолженность из старой организации в новую. Прежде чем соглашаться на данную услугу, обязательно просчитайте приобретаемую выгоду, ее может не оказаться. Сделать это можно с помощью кредитного калькулятора, размещенного на официальном сайте банка ВТБ.

Среди основных плюсов снижения ставки можно выделить:

  • Уменьшение ежемесячного платежа.
  • Снижение итоговой переплаты по ипотеке.
  • Клиенты ВТБ могут подать заявление по упрощенной процедуре.

Помимо положительных моментов, понижение процента имеет ряд значительных недостатков:

  • Обязательное заключение нового страхового договора.
  • Оплата оценки недвижимости экспертом.
  • Дополнительная оплата государственной пошлины и прочих услуг.
  • Трата личного времени на подготовку требуемого пакета документов.
  • Длительное ожидание финального ответа от банка ВТБ, до 60 календарных дней.

Именно поэтому перед подачей заявления на уменьшения действующей ставки, внимательно изучите приобретаемые условия, соотнесите все плюсы и минусы, просчитайте размер будущей выгоды.

Требования к заемщику и кредиту

Чтобы претендовать на данную услугу, заемщик и его ипотека должны соответствовать ряду обязательных требований:

  • Быть гражданином РФ.
  • Иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия ВТБ 24.
  • Документально подтвердить собственную платежеспособность.
  • Иметь хорошую кредитную историю.
  • Не допускать просрочек по действующему ипотечному договору.
  • Быть полностью дееспособным.
  • Не иметь долгов по услуге страхования.

Сама действующая ипотека также должна подходить под условия банка:

  • Быть выданной в российских рублях.
  • Кредит должен быть получен не менее 12 месяцев назад.
  • Процентная ставка должна быть выше 10,5%.
  • Остаток по ипотечной ссуде обязан превышать 500 000 рублей.
  • К кредиту ранее не должны быть применены программы реструктуризации долга.
  • Должны быть соблюдены правила оформления залога.

Уменьшить ставку по жилищному займу не получится, если он был взят по программе «Военная ипотека», «Социальная от РЖД». Все остальные клиенты, добросовестно выплачивающие действующую ссуду, могут обращаться в отделение ВТБ с просьбой активировать услугу.

Как снизить ставку по действующей ипотеке

Если вы приняли решение снизить текущую ипотечную ставку и подходите по всем требованиям, вам необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  • Обращаемся в отделение ВТБ.
  • Пишем соответствующее заявление.
  • Передаем сотруднику все необходимые бумаги.
  • Ждем решения финансовой организации.

Важно! Лучше заранее уточнить, как подавать заявление и какие документы для этого нужны, чтобы получить услугу в максимально короткие сроки. Сделать это можно по номеру горячей линии ВТБ – 8-800-100-2424.

Обращаемся в отделение ВТБ

Подавать заявление на снижение процента по действующей жилищной ссуде необходимо в фирменное отделение ВТБ, где ранее был заключен ипотечный договор. Помимо этого, получить данную услугу возможно в специализированном ипотечном центре финансовой организации или многофункциональном офисе. В-последних оказываются все без исключения банковские услуги ВТБ.

Обратите внимание! Посмотреть адреса ближайших офисов ВТБ24 можно на официальном сайте кредитного учреждения –www.vtb.ru. Для корректного отображения информации не забудьте предварительно выбрать свой регион проживания.

Пишем заявление

Заявка на активацию услуги пишется в свободной форме на имя руководителя отделения ВТБ. В бумаге должна содержаться следующая обязательная информация:

  • Полные ФИО заявителя.
  • Полная информация о действующем ипотечном договоре: номер, срок, сумма, остаток задолженности, ставка, дата вступления в силу.
  • Указать, по какой причине хотите снизить процент.
  • Написать, в каких пределах хотите получить новую ставку.
  • Данные для обратной связи.

Образец заявления выглядит вот так:

Если ипотека бралась совместно с созаемщиками, для подачи заявления необходимо письменное согласие всех лиц. Саму бумагу может писать один человек. Образец заявления можно взять в офисе или на онлайн ресурсе банка ВТБ.

Собираем требуемые бумаги

Совместно с рукописным заявлением клиент финансовой организации обязан предоставить полный пакет требуемых документов. В него входит:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Заверенная работодателем трудовая книжка/трудовой договор.
  • Справка 2-НДФЛ.
  • Документальная оценка объекта недвижимости.
  • Ипотечный договор и его копия.
  • Действующий график платежей.
  • Бумаги на залоговое имущество.
  • Страховой полис.
  • Чек, подтверждающий внесение страхового взноса.

Участники зарплатного проекта смогут ограничиться минимальным пакетом документов. Если ипотека выдавалась в ранее существовавшем ВТБ банке Москвы, возможно потребуются дополнительные дубликаты бумаг.

В какие сроки рассматривается заявка

На рассмотрение заявки банк отводит не более 60 календарных дней. Данный срок может быть увеличен, если клиент предоставил неполный пакет требуемых бумаг или прошло менее 1 года со дня выдачи ипотеки.

В большинстве случаев ВТБ предоставляет ответ значительно раньше, по истечении 30 дней. Для владельцев зарплатных проектов срок и того ниже – не более 2-х недель.

Что делать после получения положительного решения

После вынесения положительного решения, с заемщиком связывается сотрудник кредитного учреждения и просит подойти в офис на личную встречу.

Так клиенту предстоит заключить дополнительное соглашение, которое станет неотъемлемой частью ипотечного договора.

В бумагах также будет присутствовать обновленный график внесения ежемесячных платежей, размер которых будет рассчитав исходя из текущей процентной ставки.

По телефону сотрудник ВТБ назначит конкретную дату и время исходя из пожеланий и возможностей клиента, дабы тот не тратил свое время на ожидание в очереди.

Обновленная ставка по ипотеке начнет действовать незамедлительно после подписания бумаг. Вся информация будет содержаться в дополнительном соглашении.

Обязательно ознакомьтесь с ним в отделении ВТБ и задайте возникшие вопросы уполномоченному сотруднику.

Важно знать! Понизить ставку по ипотеке ВТБ возможно только единожды.

Почему ВТБ может отказать в услуге

Банк ВТБ вправе отказать в снижении ставки по действующему жилищному займу без обязательного объяснения причин. Отрицательный ответ могут получить даже самые благонадежные заемщики, не допустившие ранее ни одной просрочки платежа.

Говоря об основных причинах отказа, можно выделить следующие:

  • Заемщик не соответствует требованиям ВТБ.
  • Кредит был выдан менее года назад.
  • Оставшаяся сумма задолженности по ипотеке меньше 500 тысяч рублей.
  • У клиента ВТБ оформлена военная ипотека или специальная программа РЖД.
  • Текущая ставка по ипотечному договору менее 10,5%.
  • Заемщик является владельцем испорченной кредитной истории.
  • Клиент допустил многочисленные просрочки по займу.

В случае получения отрицательного решения, вы можете самостоятельно проанализировать причины и устранить их или обратиться за аналогичной услугой в другое кредитное учреждение. ВТБ не запрещает своим клиентам составить заявление повторно.

Подорожает ли ипотека в 2019 году

Согласно прогнозам экономистов, в 2019 году резкого снижения ставок по жилищному кредитованию не будет. Уменьшение процентов на несколько пунктов было вызвано проходящими президентскими выборами в стране.

Рассчитывать на максимально лояльные условия ипотеки смогут только некоторые категории граждан:

  • Участники государственных программ субсидирования.
  • Владельцы материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Военные.
  • Зарплатные клиенты банков.
  • Лица, приобретающие квартиры в строящемся секторе на начальном этапе.

Снижение ставки по действующему жилищному кредиту – это реальная возможность снизить размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты. Обратиться за озвученной услугой могут все клиенты ВТБ, соответствующие требованиям финансовой организации. Не менее важно, чтобы ипотека также подходила под озвученные банком условия.

Рекомендации специалиста:

Источник: https://vtb.global/snizhenie-protsentnoj-stavki-po-ipoteke/

Имею право
Добавить комментарий