Возражение на исковое заявление по заливу нежилого помещения и взысканию убытков

Возражение на исковое заявление по заливу нежилого помещения и взысканию убытков

Возражение на исковое заявление по заливу нежилого помещения и взысканию убытков

___________.В обоснование своих исковых требований Истец указывает, что в результате залива произошло повреждение следующих помещений: кухня __ кв.м, комната ___ кв.м, спальня __ кв.м, спальня __ кв. м., прихожая __ кв.м., коридор __ кв.м., а также повреждена (сгорела) электропроводка.

Указанные исковые требования считаю незаконными, а изложенные в исковом заявлении доводы не соответствующими фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме по следующим основаниям:Согласно ст.

2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Закон РАА

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Другие …В ____________________________ суд Истец: ___________________________ Адрес: ___________________________ Представитель: ___________________ Ответчик: ________________________ Адрес: ___________________________Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения____Ф.И.О.

________, являющийся собственником нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ________________. «__» ____________ 20__ г.

по вине Ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу _________________, которая расположена этажом выше, горячей водой было залито наше нежилое помещение – склад, в том числе туалет, коридор, холл, кабинет площадью _______кв.

Возражение на исковое заявление о взыскании ущерба при дтп

Новаторов произошло ДТП, участниками которого были автомашины марки _________________ и ________________.Согласно действующему законодательству по факту ДТП был составлен административный материал и виновным в ДТП признан я.

Отзыв на исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ), в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Мною надлежащим образом выполняются обязанности, предусмотренные ст.

39 ЖК РФ, что подтверждается копиями платежных документов.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих причинно-следственную связь между виновными действиями ответчика и причиненным истцу ущербом.

Также обращаю внимание суда на то, что квартира Истицы неоднократно получала повреждения в результате иных заливов.В силу ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.Полагаю, что в данной ситуации для вынесения законного и обоснованного решения по делу необходимо проведение повторной экспертной оценки ущерба, причиненного квартире Истицы в результате залива.

Согласно ст.

Истец считает, что в причинении вреда его имущ как ЗАО «Водоканал», ненадлежащим образом обслуживающее трубопровод, входящий в его зону эксплуатационной ответственности, так и ООО «УК «Любимый город», отказавшееся произвести откачку воды из подвального помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: …, …, ….

Возражение на исковое заявление о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Ознакомившись с исковыми требованиями _____________, считаю из незаконными и необоснованными, противоречащими жилищному и гражданскому законодательству Российской Федерации.

Залив квартиры произошел при следующих обстоятельствах: утром _____________ года было отключено водоснабжение в нашем доме, мой сын, страдающий психическими отклонениями открыл кран в ванной комнате и ушел. Спустя некоторое время началась подала водоснабжения, из-за того, что вода содержала большое количество ржавчины водосток в раковине засорился.

Возражение относительно исковых требований о взыскании убытков

В _____________ районный суд г.

______ от ответчика: по гражданскому делу по иску ООО «МНТЦ «_____________» к _________________ о взыскании убытков ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО исковых требований ООО«_____________» обратилось в ___________ районный суд с исковым заявлением ко мне — ____________________, о взыскании убытков.

В обоснование своих исковых требований истцы указывают, что вследствие расторжения Договора пожизненной ренты, у ООО МНТЦ «__________________» возникли убытки, так как при отсутствии нарушений по исполнению Договора было прекращено право собственности на спорную квартиру.

Для восстановления нарушенного права Истец должен приобрести аналогичную квартиру.В связи с этим Истец просит взыскать с меня — ____________, убытки в размере ___________ рублей, причиненные ООО «_____________» расторжением Договора пожизненной ренты от _____________г.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры

При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон. Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью.

К слову сказать, как юрист по заливу квартиры, я специализируюсь на таких делах с 2013 года. И с тех пор наработал огромный опыт решения любых возникающих при затоплении квартиры вопросов. Ладно, довольно словоблудия. Приступим к делу.

Иск по взысканию убытков связанных с заливом квартиры

в публикациях: в Абаканский городской суд ИСТЕЦ: …. (Ф.И.О., адрес), проживающий: ….

Ответчик проживает по адресу: …. Согласно поэтажному плану многоквартирного дома, расположенного по адресу: …., квартира, в которой проживает Ответчик, расположена над квартирой Истца.

Источник: http://domprava76.ru/vozrazhenie-na-iskovoe-zajavlenie-po-zalivu-nezhilogo-pomeschenija-i-vzyskaniju-ubytkov-81741/

Возражение на иск о заливе квартиры

Возражение на исковое заявление по заливу нежилого помещения и взысканию убытков

С юридической точки зрения в результате затопления квартиры каждый человек может оказаться как виновной, так и потерпевшей стороной. Огромным плюсом будет наличие у владельца залитых помещений страховки. В обратном случае виновнику потопа обычно приходится возмещать нанесенный ущерб. Нередко подобные дела доходят до суда.

Что делать лицу, залившему соседскую квартиру?

Согласно статье №1064 части II Гражданского кодекса РФ, гражданин, заливший чужую квартиру, обязан в полном объеме выплатить материальный, а в определенных случаях и моральный ущерб.

Специалисты юридической области свидетельствуют, что чаще всего споры в таких делах возникают в связи с определением справедливого размера причиненного вреда.

Итак, если вы пришли домой и обнаружили, что устроили потоп соседям, необходимо перекрыть воду, а если это невозможно, вызвать специалистов аварийной службы. Дальнейшие действия зависят от потерпевшей стороны:

  • жертвы потопа предъявляют виновнику сумму ущерба, и если последний согласен, определяются со сроками его возмещения (после передачи денег следует взять расписку, чтобы больше не было претензий);
  • если потерпевший решает подать в суд, до рассмотрения дела с ним можно попробовать договорить мирно;
  • если же иск находится на рассмотрении судьи, ответчик имеет право подать возражение на иск о заливе квартиры.

Для сбора доказательной базы виновной стороне желательно еще в момент обнаружения происшествия тщательно следить за действиями сотрудников ЖЭКа, которые обязательно вызываются для составления акта о затоплении и обследовании места аварии.

Акт, как важнейший документ дела о потопе в жилых помещениях

При этом и виновная, и потерпевшая стороны должны присутствовать при составлении данного акта, в котором прописываются следующие данные:

  • время и место аварии;
  • степень ущерба, нанесенного комнатам;
  • подробное описание всех конструкций, предметов интерьера и прочих объектов, которые были повреждены от воздействия воды;
  • причина, по которой произошел потоп (не выключенный кран, прорыв трубы и т. п.);
  • ФИО лиц, которые участвовали в составлении документа.

Рекомендуем подкрепить информацию, вошедшую в акт, фотографиями или видеозаписями с места происшествия. Если виновник не согласен с внесенными сведениями, он имеет право внести свои коррективы.

Рассмотрение дела в суде

Статья № 23 часть №1 Гражданского Процессуального Кодекса РФ гласит, что, если стоимость иска не превышает 50 тысяч рублей, его рассмотрением должен заниматься мировой судья, а если превышает – районный. При несогласии с предыдущей экспертизой ответчик вправе требовать проведение новой. Согласно материалам судебной практики, отказы потерпевшей стороне чаще всего связаны:

  • с недостаточностью предоставленных доказательств;
  • с необоснованностью требований;
  • с неправильным заполнением акта или результатов экспертизы;
  • с завышением итоговой суммы причиненного ущерба.

Бесплатные консультации потерпевшей стороне

Оказавшись в подобной ситуации, прежде всего, свяжитесь с юристами нашей компании. Они каждый день бесплатно консультируют граждан по вопросам, связанным со спорами жильцов. Бесплатная юридическая помощь зачастую приводит к мирным решениям конфликтов.

Если дело дошло до суда, наши юристы могут помочь в разы снизить требуемую сумму компенсации. Многолетний опыт работы в консультировании людей по юридическим вопросам, полное знание соответствующих законов позволяют им оперативно ориентироваться в ситуации, а значит, давать максимально полезные советы.

Позвоните нам и мы проконсультируем вас о том, как следует составлять возражение на иск о заливе квартиры, и подробно ответим на другие юридические вопросы!

Источник: https://triumf-uc.ru/stati/stati-po-zhilishhnym-voprosam/vozrazhenie-na-isk-o-zalive-kvartiry/

Отзыв на иск залив квартиры

Поставить будильник

Если сумма иска составляет менее пятидесяти тысяч рублей, то нужно обращаться в мировой суд. Если же данная цифра превышена, то исковое заявление о заливе квартиры подается в суд общей юрисдикции.

Обратитесь к адвокату… и набейте соседям морду (простите за грубость)

Ознакомитесь с делом в суде до судебного разбирательства, так же можете получить из него все необходимые Вам копии документов

Какие соседи молодцы!

Идти в суд и через суд решать проблемы. а именно: решить какую сумму возмещать, кто будет делать ремонт и за чей счет, просить ознакомиться со всеми имеющимися документами, возможно с отложением дела, так как вы не имели возможность присутствовать ранее. Ну и в лучшем случае нанять юриста. так как все зависит от соседей и от ущерба нанесенного им.

Завтра же пойти к главному инженеру Дэза, управляющей компании или что у Вас там. Взять копию акта по заливу. Взять смету по ремонту из-за залива. Если Вы действительно виноваты, то лучше оплатить эту смету, чем смету независимой экспертизы, которая заведомо будет гораздо больше. Кроме того, сама смета тоже стоит денег.

Книга отзывов. Написать письмо.Образец претензии о возмещении ущерба. Образец телеграммы при затоплении. Протекает крыша. Срок составления акта о заливе квартиры.

Вы имеете право знакомиться с делом, в котором должна быть оценочная экспертиза

Появиться в суде и ознакомиться с материалами дела

Вам нужно знать был ли акт затопления составленный ЖЭУ. Были ли представители ЖЭУ у вас в квартире в момент залива!? , если нет — то вы выиграли процесс.Если не были то: факт залива именно по вашей вине никто не установит!!!.

Утверждайте что порыв был в стояке обшей коммуникации, или из под стены. . Главное что бы не доказали что порыв был уже после отводки от стояков.

Каждая сторона доказывает те обстоятельства на которых обосновывает свои требования и вашим соседям придется доказать что именно по вашей вине, а не повина ЖЭУ произошло затопление.

Залила соседей,они идут в суд,что делать?

Может, можно без суда договориться? вы же не специально! они вас все равно наверняка заставят ремонт сделать или что-то в этом роде.

Суд должен Вам дать разумный срок для ознакомления с данными материалами и вы вправе составить отзыв на исковое заявление в котором вы можете указать те обстоятельства с которыми вы не согласны в исковых требованиях истца.

Батарея находится у вас в квартире. Так что любой суд вы проиграете. Лучше договориться без суда.

Всё же попробуйте поговорить с соседями, это в случае взаимной договорённости вам будет стоить дешевле, понимаю нравы и нервы, но договориться стоит, ну а если не сможете, то матери-одиночки и готовьте, справку с биржи что нигде не работаете, хорошо бы ещё справку о том что это была не ваша вина, а жека, так как это непосредственно их проблема, надеюсь что квартплата у вас вовремя оплачена.

Лучше договорится без суда, но кстати по суду вам будет выгоднее платить, так как вам присудят платить рублей по 100 в месяц. Просто понимая соседей согласитесь что с вашей стороны это не по человечески получится. Люди копили на ремонт и делали его своим трудом, а взять с вас ни чего толком через суд не смогут. самое главное чтобы они не совершили злодеянии к вам. УДАЧИ.

Батарея относится к категории общего имущества!! ! Если обращались в Управляющую Компанию или эксплуатирующую по поводу протекания и устранения неисправности, то затребуйте у них акт осмотра помещения и с ним в суд!! ! Можно попытаться перекинуть ответственность на Управляющую Компанию!!!

Источник: http://dcvesta.ru/vozrazhenie-na-isk-o-zalive-kvartiry/

О возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения.

Решение от 31 мая 2011 года № . Кемеровская область.

руб.

После залива принадлежащего истцу помещения, арендная плата не уплачивалась, поскольку помещение было приведено в состояние, непригодное для целей заключенного между истцом и ИП Грицюк договора аренды.По состоянию на Дата обезличенаг размер упущенной выгоды, рассчитанный исходя из величины арендной платы за период с Дата обезличенаг по Дата обезличенаг составил .

руб.

Впоследствии в судебном заседании представитель истца представил заявление об увеличении исковых требований — по состоянию на Дата обезличенаг размер упущенной выгоды, рассчитанный исходя из величины арендной платы за период с Дата обезличенаг по Дата обезличенаг составил . руб.Судом удовлетворено ходатайство представителя истца об увеличении исковых требований.В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.Представитель ЗАО «Водоканал» Васева *.*.

Образец отзыва управляющей организации на иск о возмещении вреда, причиненного затоплением

Названная причина затопления подтверждается прилагаемыми к настоящему отзыву актом осмотра крыши и ливневой канализации от «___» июля 2015 года, актом осмотра от 30 июля 2015 года.

С _______ 2014 года на основании решения общего собрания собственников дома от «___» _____ 201_ года ответчик является субъектом управления многоквартирным домом (адрес) и, соответственно, на него возложена обязанность по содержанию дома, своевременному выявлению и предупреждению аварийных ситуаций.

В этой связи ответчиком периодически (не реже ______ раз в _______) производится ревизия крыши дома и ливневой канализации, своевременно принимаются необходимые меры к устранению выявляемых проблем и предупреждению их появления.

Эти факты подтверждаются прилагаемой к настоящему отзыву копией журнала осмотра крыши и ливневой канализации.

Исковое заявление в суд о возмещении ущерба от залива квартиры: образец и ответное возражение на него

Возражение на исковое заявление по заливу нежилого помещения и взысканию убытков

/ Залив / Как и когда составляется исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры?

Чтобы получить компенсацию из-за затопления жилья, когда виновник отказывается добровольно возмещать причиненный вред, необходимо обращаться в суд. Для этого готовится документ о получении компенсации от затопления квартиры.

Общие положения

Заявление о компенсации в данном случае необходимо для эффективной защиты имущественных прав в правовом поле. Угрозы, скандалы, ссоры с виновником залива – это не конструктивно.

Более того, такое поведение способно пострадавших перевести в категорию виновных, когда им придется предстать перед судом за неправомерные действия из-за публичных высказываний намерений расправиться с соседом или из-за нанесения телесных повреждений разной величины.

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом, готовится и подается, когда в досудебном порядке решить конфликт не удалось, в добровольной выплате компенсации отказано.

Ответчиками могут быть:

  • сосед;
  • коммунальная служба, ЖЕК;
  • страховая компания.

Действия (или бездействие) первых двух могут стать причиной нанесения ущерба вследствие затопления. Если квартира не застрахована, в таком случае придется судиться непосредственно с юридическим или физическим лицом, из-за которого произошел потоп.

При застрахованной квартире нужно направить усилия на получение компенсации от страховой компании.

Не самый легкий путь, сотрудники этих фирм принимают меры, чтобы максимально занизить суммы выплат, делают это профессионально.

Если компенсировать ущерб через них не получилось, деньги не выплачены или выплачены, но не в полном объеме, судиться придется непосредственно с виновником, ответчиком в иске указывается он.

Сроки, в которые подается документ

Рассматриваемые дела относятся к общей юрисдикции, срок исковой давности – 3 года.

Но если он пропущен, это не лишает пострадавшего права обращаться в суд за защитой имущественных прав. Для этого подается ходатайство, удовлетворение которого восстанавливает пропущенный срок.

В интересах ответчика настаивать на его соблюдении, чтобы дело не рассматривалось, но судья может считать иначе.

Срок отсчитывается с момента, когда о факте затопления квартиры стало известно:

  1. Ее собственнику.
  2. Доверенному лицу владельца жилья.

Например, если истец ходатайствует о продлении сроков по причине его длительной зарубежной командировки, его просьба может быть удовлетворена в случае отсутствия с ним связи. Если владелец жилья составил доверенность на распоряжение недвижимостью во время его отсутствия, трехлетний срок исчисляется с момента, когда доверенному лицу стало известно о потопе.

Более детально про процессуальные моменты, регулирующие время совершения тех или иных действий, стоит прочитать здесь.

Кроме того, срок исковой давности может приостанавливаться, что предусмотрено ст. 202 ГК РФ. Происходит это в следующих случаях:

  1. Иск о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, не получается подать по причине непреодолимой силы.
  2. Виновник потопа или пострадавшее лицо служит в российских вооруженных силах, которые переведены на военное положение.
  3. По закону положена отсрочка исполнения возникших обязательств.
  4. Спор урегулирован во внесудебном порядке в соответствие с установленной законом процедурой.

Тянуть срок исковой давности сложно. Он будет признан прерванным, если на суде истцу удастся доказать, что ответчик совершал действия, указывающие на признание им обязательств перед истцом из-за залива квартиры.

Исковая давность приостанавливается после подачи в суд заявления о рассмотрении спора, связанного с затоплением жилья.

Основные пункты заявления в суд традиционны, как и для любого искового заявления в гражданском процессе. В нем должны содержаться следующие пункты:

  1. Наименование судебного учреждения, в который подается заявление.
  2. Паспортные данные истца и ответчика, адрес проживания.
  3. Стоимость искового заявления.
  4. Дата и суть нарушенных прав истца.
  5. Какие обстоятельства указывают на справедливость требований заявителя.
  6. Доказательства, которые подтверждают указанные обстоятельства.
  7. Требования заявителя со ссылкой на действующие нормативно-правовые акты.
  8. Документы в качестве приложения, которые являются доказательствами по делу.
  9. Дата составления иска и подпись заявителя.

Дополнительные справки

Речь идет о самых необходимых доказательствах по делу о заливе квартиры – это акт и экспертиза.

Первый подтверждает сам факт рассматриваемого случая, второй – указывает на размер ущерба на основании экспертной оценки специалиста. Более того, без первого документа второй получить не выйдет.

А без обоих заявление о возмещении ущерба заливом квартиры выглядит неубедительно.

В первые минуты потопа перед пострадавшим лицом возникает несколько важных вопросов:

  • Как обезопасить здоровье и жизни близких людей (и собственное) от несчастного случая?
  • Как предупредить дальнейшее разрушение имущества?
  • Как задокументировать факт залива жилья?

В последнем случае следует вызвать представителя коммунальных служб, который должен осмотреть место происшествия и составить акт. Документ подписывается всеми присутствующими, а именно:

  1. Пострадавшим.
  2. Виновником.
  3. Сотрудником ЖЕКа или управляющей компании.
  4. Соседями.
  5. Работником аварийной службы (если они вызывались).

Дополнительно подпись могут поставить участковый и другие лица. Если виновник затопления отказывается подписывать акт, этот факт отмечается в документе. Коммунальные службы обязаны выдать акт в течение месяца. Желательно ускорить этот процесс, добиться выдачи в течение нескольких дней.

При обращении к эксперту и заказе услуги акт подается вместе с другими документами (удостоверением личности, техническим паспортом, свидетельством о регистрации права собственности). Отсутствие акта в перечне затрудняет оценку причиненного имуществу ущерба из-за залива квартиры.

Еще один документ, без которого не может обойтись исковое заявление о потопе квартиры, – доверенность. Составляется в случае, если досудебное и судебное разбирательство переложено на специалистов в сфере права, которые оказывают услуги по защите граждан в жилищных спорах.

Кто подает иск?

Его составлением и подачей в суд занимаются:

  1. Непосредственно пострадавший.
  2. Его представитель.
  3. Страховая компания.

Если с первыми двумя понятно, то страховая компания подает иск в суд о заливе квартиры на виновника затопления в порядке регресса. Выплатив перед страхователем свою часть обязательств, компенсировав какой-то ущерб, она подает иск на виновника, чтобы истребовать с него уплаченную пострадавшему сумму. Размер последней – в пределах выплаченной компенсации по страховому случаю.

Мнение, что выиграть в делах против страховой компании по подобным делам, – ошибочно. Грамотный юрист разбивает позицию истца, позволяет ответчику избежать материальной ответственности за причиненный ущерб.

Чтобы определить суд, который будет рассматривать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, нужно установить размер нанесенного вреда. Для этого:

  1. Проводится экспертиза.
  2. В документе указывается сумма нанесенного ущерба.
  3. Если ее размер меньше 50 т.р. – заявление подается мировому судье.
  4. Если размер ущерба превышает 50 т.р. – иск направляется в районный суд.

Подается исковое заявление о заливе квартиры и компенсации вреда по месту жительства ответчика. В большинстве случаев пострадавший и виновник проживают в одном доме.

Исключение – если хозяин затопленной квартиры или виновник фактически проживают в другом регионе, аварийная ситуация произошла в их отсутствии или они покинули место жительства на период проведения досудебного и судебного урегулирования конфликта.

Пошлина

Подобные дела рассматриваются не бесплатно, к иску необходимо приложить квитанцию об уплате государственной пошлины. Ее размер определяется исходя из стоимости заявления, высчитывается в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ.

Например, если исковое заявление на возмещение ущерба от залива квартиры подается в мировой суд, его стоимость не более 20 т.р., размер госпошлины составляет 4% от оцененного ущерба. Минимальная сумма – 400 р. Если ущерб оценен выше, но не более 100 т.р., госпошлина составляет 800 р. и 3% от разницы между указанной в иске суммой и 20 т.р.

Госпошлина за более серьезный ущерб определяется следующим образом:

  • В диапазоне 100-200 т.р. – 3,2 т.р. плюс 2% от разницы между суммой ущерба и 100 т.р.;
  • В диапазоне 200 т.р.-1млн. р. – 5,2 т.р. плюс 1% от разницы между суммой ущерба и 200 т.р.;
  • Свыше 1 млн. р. – 13,2 т.р. плюс полпроцента от разницы между суммой ущерба и 1 млн. р.

Образец

Документ доступен для скачивания

Судебная практика по рассмотрению таких дел

Практика показывает, что удовлетворяется только каждый десятый иск о заливе квартиры. Остальные 90% обращений в суд остаются не удовлетворенными, пострадавшие от залива квартиры вынуждены устранять причиненный им ущерб самостоятельно.

Несколько важных выводов:

  1. В таких делах важную роль играет оценка причиненного ущерба.
  2. Если ответчик страховая компания, размер ущерба занижается в несколько раз.
  3. Если управляющая компания признается виновной, на нее ложиться обязанность не только возместить вред, причиненный заливом, но и компенсировать неустойку в 1% от суммы нанесенного ущерба за каждый день невыполненного требования (в соответствии со ст.23 закона о защите прав потребителей).

Кроме того, работы по восстановлению квартиры после потопа, которые проводятся собственными силами ее владельцев, также обязаны компенсироваться, имеют свою стоимость.

Если истцу удается доказать свою позицию, нанесенный ущерб компенсируется в полном объеме. Проблема в том, что к собиранию доказательств подходят несерьезно, неграмотно. Нередко потерпевшие считают, что свидетельских показаний и акта достаточно, оценку эксперта не заказывают.

Есть желание ознакомиться с судебной практикой более глубоко? Мы собрали информацию, проведя необходимый анализ решений судов. Читайте об этом здесь.

Действительно, некоторые акты составляются подробно, указываются все поврежденное имущество, детально описывается характер повреждений.

Но и в этом случае акт не является заменой экспертизы, для суда имеет вес оценка специалиста, который проводит работы на основании лицензии и с сертифицированным оборудованием. У работников ЖЕКа или управляющей компании этого нет.

Составляем встречный (ответный) иск

Ответчик имеет право в ходе суда составить ответный иск о заливе квартиры и заявить требования к истцу, чтобы их рассмотрели вместе с иском в деле по заливу квартиры. Как правило, они касаются неправомерных действий потерпевшего по отношению к виновному:

  • Угроза расправы;
  • Нанесение телесных повреждений разной тяжести;
  • Причинение вреда имуществу ответчика в отместку за потоп;
  • И другие.

Встречный иск по заливу квартиры относится к одной из форм защиты, важно понимать это и не давать повода для него. Предъявлять его можно в любой момент до того, пока суд не вынес решения.

Уверенная позиция истца в суде может пошатнуться, если ответчику удается спровоцировать его на конфликт и неправомерные действия. Рекомендуется учитывать такое недобросовестное поведение другой стороны спора.

Если со встречным иском можно не встретиться, возражение на требования заявителя в суде – нормальная практика. Грамотный юрист будет разбивать иск по каждому пункту, начиная с неправильно составленного акта, в котором может оказаться:

  • Неуказанная причина залива;
  • Неустановленные все собственники квартиры–источника потопа;
  • Отсутствие подписей в акте;
  • Проведение экспертизы без уведомления виновника и других заинтересованных лиц;
  • Привлечение к проведению оценки ущерба некомпетентных лиц без необходимой лицензии и сертификатов на оборудование.

Скачать возражение на иск

Это неполный перечень слабых мест, за которые может зацепиться специалист, составляя возражение на иск. Рекомендуется учитывать их при документировании факта залива и заказе услуг экспертной компании.

Заключение

Описанный документ – это итог проделанной работы, в который вписываются все обстоятельства, подкрепленные документальными доказательствами. Без тщательно досудебной подготовки велика вероятность, что суд будет проигран, в требованиях истца откажут. Одного знания, как пишется заявление в суд, – недостаточно. Требуются грамотные действия, которые выполняются специалистами юриспруденции.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-консультанты!
Позвоните на горячую линию: 8 (499) 110-92-57.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry.html

Имею право
Добавить комментарий