Наследник не оформляет наследство что делать

Как оформить наследство если второй наследник ничего не хочет делать и пропал

Наследник не оформляет наследство что делать

Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:

  • Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
  • Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
  • Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
  • Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства.

Важно Они должны были продать эту квартиру уже 4-5 лет назад и тянули тянули всё время не было.

Один из наследников не хочет вступать в права, что делать?

Правила, содержащиеся впункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).

Максим, но есть ещё один вариант: нотариус знает об ещё одном наследнике и не выдаст Вам свидетельство о праве наследования до тех пор пока этот наследник не примет хоть какое-то решение.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв.

ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред.

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?

Вернуть утраченное можно через суд, доказав, что вина за просрочку, не лежит на самом наследнике.

Среди уважительных причин, позволяющих суду отменить решение о переходе имущества в государственную собственность, особое место занимают:

  1. нахождение в длительной служебной командировке;
  2. серьезное заболевание, ставшее причиной отсутствия времени на совершение положенных в этом случае процедур;
  3. отсутствие у наследника информации о том, что наследодатель умер(живет в другой стране, нет родственников, могущих сообщить о наследстве);
  4. злой умысел со стороны других правопреемников;
  5. длительная процедура проверки документов, в конечном итоге ставшая причиной просрочки.

Приведенные аргументы должны быть озвучены в исковом заявлении, которое вправе подать наследник, не успевший вступить в права на собственность в указанные сроки.

Как вступить в наследство если второй наследник не дает документы

Фактически наследство принято. Тогда и долю получат.Без продажи они долю не получат.

а без принятия наследства квартиру не продать. таким образом, ваши родственники должны быть в этом заинтересованы . а вы-нет. вам выгоднее пользоваться квартирой в одиночку.

Все равно второй наследник придет к этому же нотариусу.Чтобы вступить в права наследования необходимо в шестимесячный срок обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры.

Что делать, если наследник не вступил в наследство в течение 6-ти месяцев: пошаговая инструкция

Кто-то пропускает шестимесячный срок, кто-то напротив, не знает, что нужно делать, или не решили, необходимо ли ему вступать в наследство или нет.

На самом деле, если спустя 6 месяцев после смерти завещателя лицо не вступило в наследство, то это является основанием для отказа ему в подобных действиях.

Но суть меняется тогда, когда появляются причины и основания, которые являются весомыми, а значит, позволяют вам не вступить в наследство вовремя. О каких основаниях идёт речь?

Основания, позволяющие не вступать в наследство в течение 6-ти месяцев Существуют уважительные и не уважительные причины, которые могут повлиять на то, что наследники попросту не смогли вступить в свои права получателей имущества.

Кто становится наследником, если один из наследников не вступает в наследство?

Чтобы подтвердить право на фактически принятое наследство, необходимо будет обращаться в суд.

Все потенциальные наследники, которые хотят получить имущество, должны сами проявить инициативу и обратиться к нотариусу или принять имущество по факту. Делается это в том же порядке, что и принятие – нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и написать заявление об отказе.

Допускается отказаться «в никуда», т.е. без указания лиц, в чью пользу производится отказ, так и с указанием подобных лиц.

Наследница подала заявление и ничего больше не хочет делать — что с квартирой по истечении 6 мес

Ничего противозаконного тут нетчто будет с ее долей квартиры на тот период, пока она не оформит на нее имущественные права?АлексейЭта доля считается принадлежащей ей с момента открытия наследстваСтатья 1152.

Принятие наследства1. Для приобретения наследства наследникдолжен его принять.Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.3.

Как обойти других наследников, претендующих на наследство

А если к указанному времени иные претенденты уже получат собственность умершего, то шансы сократятся ещё вдвое.

Другая, часто встречающаяся ошибка – официальный отказ от наследства. Статистика судебных споров свидетельствует о том, что подобные решения в последующем оспаривает каждый третий, однако, бывает это уже слишком поздно. Как только нотариус зафиксирует подпись на заявлении об отказе от имущества наследодателя, изменить что-либо будет уже невозможно.

Более того, необходимо помнить, что частично не принять наследство нельзя. Поэтому, планируя отказаться от отдельной собственности скончавшегося родственника, в итоге можно оказаться безо всего.

Если же после смерти наследодателя вдруг всплывут какие-то посторонние лица с завещанием, что редкостью не является, необходимо такое завещание оспаривать.

Что будет если наследник вступил в наследство но не оформил право собственности

Для этого наследникам отводится шестимесячный срок, после которого они, имея на руках свидетельства, могут оформить наследуемое имущество в свою собственность. Стать претендентами на наследство граждане могут в силу родственных связей с наследодателем или при включении их в список завещания.

Если покойный не оставил после себя завещание или оно признано нелегитимным, то наследование происходит в порядке закона. Процедура представляет собой получение наследства претендентами по очередности, регламентированной Гражданским Кодексом РФ (ст. 1141 ГК РФ). Первая очередь — это супруг, дети (усыновленные и родные) и родители умершего.

При их отсутствии к наследованию допускается вторая очередь: братья, сестры умершего, его дедушки, бабушки и внуки.

Источник: http://domzalog.ru/kak-oformit-nasledstvo-esli-vtoroj-naslednik-nichego-ne-hochet-delat-i-propal-66644/

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности: что будет, что надо делать и в какие сроки

Наследник не оформляет наследство что делать

Окончанием процедуры вступления в наследство считается полное переоформление имущества на имя нового владельца собственности.

Однако, не всегда цепочка юридически значимых действий составлена правильно и выполняется в полном объеме.

Так, многие наследники после получения свидетельства о праве на наследство ничего не предпринимают и не пытаются зарегистрировать свою новую недвижимость, считая, что они уже стали ее новыми собственниками.

Однако, это не так. Управление государственной регистрации не получает никаких документов от нотариуса, и соответственно без воли нового владельца не имеет право вносить ни единого изменения. Отсюда возникают правовые ошибки и юридически-негативные последствия.

Право собственности по наследству

Само по себе понятие не носит конкретизации действий, а лишь является одним из оснований для приобретения имущества.

Для более точного понимания, следует провести дополнительный смысловой ряд и обозначить еще несколько подобных оснований, при которых у физического или юридического лица возникает именно право на владение, пользование и распоряжение:

  • Договорные отношения – купля, аренда, найм;
  • Дарение, как отдельный тип сделок.

Сразу стоит оговориться, что часть договоров иногда предусматривает переход только части правового поля (например, только владения или пользования, но без возможности распоряжаться в пользу третьих лиц).

Так и с правом на наследство. Речь идет лишь о праве – то есть юридическом «превосходстве» перед иными гражданами на реальную возможность пользоваться вещью.

Для подтверждения факта того, что наследник принял переданное ему имущество, и, соответственно, желает заявлять права на последнее, потребуется наличие официальной регистрации в Управлении Росреестра или, например, ГИБДД и ГИМС (если речь идет об автотранспортных и водных средствах).

Вступил в наследство, но не оформил право собственности — что будет

Соответственно, когда человек получает свидетельство о праве на наследство, он должен подтвердить свое желание владеть и пользоваться полученной вещью. А это в свою очередь требует регистрации права собственности.

Если гражданин просто оставил свидетельство в общих документах и не продолжил процедуру переоформления, никаких негативных последствий в отношении самого физического лица – наследника не наступит.

Однако другие наследники или третьи лица могут воспользоваться неграмотностью своего «соперника» и постараться признать вещь бесхозяйной, поскольку юридически такая вещь не будет принадлежать никому, а значит, к ней применяются общие правила о приобретательской давности.

То есть родственники вправе заявить свое право на некем не принятую вещь.

Является ли свидетельство о праве на наследство правом собственности

Ни в коем случае не стоит путать эти понятия, поскольку они носят различный правовой характер.

Свидетельство о праве на унаследованное имущество – документ, выданный нотариальным кабинетом после открытия наследственного дела и получения полных сведений о наследниках, идентифицирующий личность, которая может беспрепятственно обратиться в регистрационные органы за приобретением статуса собственника недвижимого имущества. Соответственно, говоря о других вещах и объектах, необходимо делать поправки на иные субъекты государственной регистрации.

Свидетельство о праве собственности – документ, выданный регистрационным органом (для недвижимости – Росреестр, для движимых объектов – другие учреждения), идентифицирующий собственника конкретного земельного участка, дома или отдельного жилого помещения.

Непосредственно в самом документе будет отображен кадастр, государственный номер или другая личная отметка.

Процедура вступления в наследство

Чтобы гражданин понимал, на какие объекты потребуется собирать документы, важно вспомнить о самой процедуре принятия наследства:

  1. Наследник выписывает умершего лица из квартиры или дома, где проживал наследодатель, и получает документы, которые потребуются для определения места открытия наследства;
  2. Сбор документации обо всем имуществе, которое было в собственности у завещателя и проведение оценки их стоимости;
  3. Оплата государственной пошлины и подача заявления в нотариальный кабинет;
  4. Выдача свидетельства о праве на наследство и его регистрация;
  5. Переоформление прав на нового собственника.

Как видите, многие забывают о последнем пункте, а оно оказывается не менее важным, чем предыдущие четыре этапа.

Сроки оформления прав собственности на наследство

Законодательством о наследовании имущества предусмотрен определенный срок, в течение которого наследники должны обратиться с соответствующим заявлением и определенным перечнем документов, а именно шесть месяцев.

Началом течения полугодового периода является дата смерти наследодателя. Если наследники по каким-либо причинам, не были информированы о столь неприятном событии и фактически пропустили момент на обращение, период на обращение может быть восстановлен. Заявление о восстановлении процессуальных сроков подается либо в судебном, либо внесудебном порядке.

Порядок действий для получения прав на унаследованную собственность

Если гражданин по тем или иным причинам не стал продолжать переоформление прав собственности на имущества в отношении себя, он всегда может продолжить процедуру чуть позже, поскольку свидетельство о праве на наследство не имеет срока давности.

Как правило, в подобную категорию граждан входят лица, которые проживают в наследуемом имуществе. Они считают, что после получения свидетельства от нотариуса, они выполнили все необходимые действия.

Если же предполагается регистрация через длительное время после получения наследства, следует совершить следующие действия:

  1. Обратиться в Управление Росреестра и иной государственный орган по регистрации движимого имущества;
  2. Предоставить копии документов и оригиналов для сверки. После чего подлинники должны остаться у заявителя;
  3. Оплатить государственную пошлину;
  4. Ожидать сроки рассмотрения заявления и проверки имущества на предмет залога или других сделок;
  5. Получить свидетельство.

Если тот или иной объект проверку не проходит или на данное имущество уже получены права нового собственника, требуется дальнейшее «расследование», которое по окончании должно быть инициировано в исковое производство и передано в суд.

Порча имущества до вступления в права на наследство

Иногда возникают случаи порчи вещей еще до принятия их наследником. В таком случае дополнительно потребуется совершения ряда действий, связанных с поиском виновного лица и требования возмещения убытков. При этом истцами будут все предполагаемые наследники, или лица, указанные в завещании.

После выяснения суммы ущерба, которая проверяется оценкой, данная сумма будет также являться частью наследственного имущества.

В дальнейшем, если виновное лицо откажется добровольно возместить ущерб, взыскателю потребуется обращаться к судебным приставам-исполнителям. Именно поэтому важно заботиться о сохранности будущей собственности и не забывать об основных мерах предосторожности: охрана, запреты на перевозку и иное перемещение.

Источник: https://yurzona.ru/nasledovanie/esli-naslednik-vstupil-v-nasledstvo-no-ne-oformil-pravo-sobstvennosti-chto-budet-sroki-oformleniya.html

Что делать если второй наследник не идет получать право на наследство

Наследник не оформляет наследство что делать

Большинство россиян знает, что заявлять о своем желании войти в права наследования необходимо на протяжении полугода после кончины наследодателя. Но ответить на вопрос, что будет, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, под силу людям, знающим нюансы наследственного законодательства.

Установленный порядок

Законодательством определено, что первоочередные правопреемники либо наследники по завещанию должны обратиться к нотариусу для получения наследства на протяжении полугода после кончины собственника имущества.

После окончания срока, отведенного для обращения наследников в нотариальную контору, нотариус может выдать каждому обратившемуся свидетельство, подтверждающее переход прав владения. Перед выдачей документов следует провести оценку оставшегося имущества и уплатить государственную пошлину в установленном размере.

Гражданским кодексом оговорены случаи продления указанного срока. Это происходит:

  • при отказе или отстранении первоочередных правопреемников
  • при непринятии имущества первоочередными наследниками.
  • В первом случае гражданам, чтобы принять наследство, дается для оформления 6 календарных месяцев с момента возникновения прав. А во втором ­– три месяца с момента окончания полугодового периода, отведенного для первоочередных преемников.

    После получения документа от нотариуса наследники должны заняться переоформлением прав собственности. При наследовании недвижимости обращаться следует в территориальное подразделение Росреестра. На каждую открытую долю владельцы получат свидетельства, подтверждающие, что это их владение.

    Также возможен вариант фактического вступления в наследство.

    Гражданин, не обратившийся во время в нотариальную контору, но использовавший имущество покойного, должен будет в судебном порядке подтверждать свои права на него.

    Без решения суда ответить на вопрос, является ли он собственником, сложно. Ведь владельцем может быть признан тот человек, чьи права на имущество подтверждены документально.

    Признать факт принятия имущества суд может на основаниях, оговоренных в статье 1153 Гражданского кодекса. К ним относят:

  • фактическое управление и владение оставшимся имуществом
  • принятие мер, направленных на охрану наследства и его защиту от посягательств третьих лиц
  • наличие расходов, понесенных на содержание наследственной массы
  • оплата задолженности, оставшейся после кончины наследодателя, получение средств, которые причитались наследодателю.
  • После принятия судебного решения, свидетельствующего, что фактически наследник принял имущество покойного, необходимо будет заняться дальнейшим переоформлением прав. До этого момента распоряжаться имуществом, оставшимся от покойного гражданина, не получится.

    Граждане, которые не принимают фактически наследство, не оформляют его в нотариальном порядке, но и не отказываются от него, через полгода утрачивают свои права. Получить собственность они смогут только в том случае, если смогут доказать в суде, что срок ими был пропущен по уважительной причине.

    Переход прав собственности

    При выдаче свидетельства о переходе прав собственности нотариус должен рассказать, какими должны быть последующие действия наследников. С полученным свидетельством они должны отправиться в управление Росреестра либо МФЦ и на его основании получить документацию, подтверждающую право на владение имуществом.

    Многие россияне, потратившие средства на нотариальное оформление наследства, не спешат получать свидетельство в Росреестре.

    Что будет с домом, полученным в наследство, если преемники не оформят бумаги о праве владения? Главное, своевременно обратиться в нотариальную контору и принять наследство.

    Делается это путем подачи обращения о принятии оставшегося от покойного гражданина имущества либо о выдаче свидетельства, которым можно подтвердить возникшие права собственности.

    Имущество принадлежит правопреемнику со дня открытия наследственного дела и не зависит о того, когда он фактически его принял. Период регистрации возникших прав также не важен. Оформление собственности сопровождается финансовыми затратами, поэтому многие откладывают этот процесс.

    Сроки, на протяжении которых человеку следует получить документы, законодательством не установлены. Но следует понимать, что при отсутствии документации правопреемник не станет полноправным владельцем недвижимости и не сможет распоряжаться ей.

    К примеру, при отсутствии свидетельства о появившихся правах на имущество из нотариальной конторы преемник не сможет перерегистрировать недвижимость на себя. Наличие документов о правах от нотариуса без свидетельства из Росрееста не дают возможности распоряжаться жильем.

    Любые действия с жильем до переоформления всех возникших прав собственности будут невозможны. Это значит, что наследник не сможет проводить с полученной недвижимостью такие действия:

  • продать
  • подарить
  • выделить доли
  • использовать в качестве залога
  • провести отчуждение каким-либо иным способом.
  • Даже регистрация других граждан будет невозможна. Ведь согласие на прописку должен давать собственник, права которого подтверждены документально. Что делать в таком случае? Новый владелец должен будет завершить процедуру переоформления жилья. Только после этого он сможет распоряжаться полученной собственностью.

    Источник: https://yuristponasledstvu.ru/raznye-shablony/chto-delat-esli-vtoroj-naslednik-ne-idet-poluchat.html

    Что будет если наследник принял наследство, но не оформил его

    Наследник не оформляет наследство что делать

    735 просмотров

    Процедура оформления наследства состоит из нескольких этапов. Правопреемники собирают необходимые документы, подают заявление нотариусу, получают свидетельство о правах на наследство.

    Завершающая часть процедуры – регистрация имущественных прав. Однако некоторые правопреемники считают, что получения свидетельства достаточно.

    Рассмотрим, что будет, если наследник принял наследство, но не оформил его.

    Что значит принял, но не оформил

    Закон предусматривает следующие способы принятия наследства:

    • в нотариальном порядке;
    • фактическое принятие наследства.

    Закон предусматривает строгий порядок вступления в наследство в нотариальном порядке. После получения свидетельства о правах на наследство необходимо переоформить право собственности на получателя имущества.

    Конечно, не требуется особенным образом оформлять права в отношении личных вещей покойного, мебели. Этот пункт действует исключительно в отношении объектов собственности, которые подлежат государственной регистрации:

    • квартира, жилой дом;
    • земельный участок;
    • ООО, доля в предприятии;
    • акции;
    • автотранспортное средство.

    Госрегистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Оформление каждого вида имущества производится в специализированной организации.

    Чем грозит принятие, но не оформление наследства

    Принятое наследственное имущество принадлежит получателю с момента открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ). Поэтому лицо, вступившее в наследство надлежащим образом, является полноправным владельцем объектов. Свидетельство о правах на наследство является правоустанавливающим документом

    Однако право собственности наследника может быть ограничено федеральным законодательством, в той мере, в которой это потребуется для защиты прав и интересов других граждан. Поэтому государственная регистрация является необходимым этапом оформления наследства.

    При отсутствии бумаг о проведении госрегистрации, гражданин не может осуществлять сделки с объектом собственности (продать, подарить, сдать в аренду). При этом, свидетельства о праве на наследство достаточно, чтобы завещать объект.

    На квартиру, жилой дом, земельный участок

    Закон от 2015 года № 218 регулирует порядок государственной регистрации недвижимости. Он не устанавливает ответственность для наследников, которые не подали заявление в Росреестр.

    Кроме того, не установлен срок подачи заявления. Собственник может осуществить процедуру в любое удобное для себя время.

    Однако, при выставлении объекта недвижимости на продажу, могут возникнуть сложности. Если покупатель захочет проверить чистоту сделки и оформит запрос в Росреестр, то он получит данные о другом собственнике. Такая информация может навести его на мысль о мошеннических действиях.

    Если покупатель не возражает, то оформить регистрацию объекта можно одновременно с подачей документов на регистрацию сделки. Для этого собственник пишет заявление и оплачивает госпошлину.

    На акции

    Регистрация акций осуществляется при внесении данных о наследнике в реестр акционеров. Внесение изменений возможно на основании свидетельства.

    После оформления наследства, гражданин получает право собственности на акции. Однако основной целью владения ценными бумагами и акциями в том числе, является получения доли прибыли предприятия (дивидендов).

    В соответствии с законодательством, правом на получение наделяется акционер. Если правопреемник не подал заявление о включении в состав акционеров, то он не имеет права на выплаты.

    Таким образом, гражданин может продать акции, подарить, завещать, но не может получать дивиденды до надлежащего оформления бумаг.

    На предприятие

    Государственная регистрация предприятия или доли в ООО производится в ИФНС. Если наследодатель являлся единственным учредителем, то получатель должен оформить ИП или юридическое лицо.

    Гражданин лишен права осуществления предпринимательской деятельности до момента надлежащего оформления. Закон предусматривает административную (ст. 14.1 КоАП РФ) и уголовную ответственность за незаконное предпринимательство (ст. 171 УК РФ).

    Поэтому правопреемник может не регистрировать объект только в случае скорой продажи. Например, если доля будет выкуплена другими учредителями.

    На автомобиль

    Собственник обязан зарегистрировать транспортное средства в течение 10 дней с момента получения свидетельства о правах на наследство. В случае нарушения срока, на него налагается административная ответственность.

    Штрафы за нарушение сроков постановки на учет автомобиля

    № п/пСуммаОтветчик
    11 500 – 2 000Для граждан
    22 000 – 3 500Для должностных лиц
    35 000 – 10 000Для юридических лиц

    Пример. После смерти отца, гражданка Л. оформила наследство у нотариуса. В собственности отца на момент смерти была автомашина, дом, дача.

    Так как дочь не умела управлять транспортным средством, она поставила автомобиль в гараж на даче и забыла про нее. Через несколько лет она ее решила продать. Для осуществления сделки с транспортным средством, его необходимо зарегистрировать.

    Женщина заплатила штраф и осуществила регистрационные действия, после чего смогла продать автомобиль.

    Фактическое вступление в наследство

    Под фактическим вступлением в наследство понимается совершение следующих действий в отношении имущества покойного:

    • использование;
    • обеспечение охраны;
    • ремонт;
    • оплата долгов;
    • получение долгов;
    • оплата других расходов.

    Однако, в таком случае получатель не имеет официальных документов. Поэтому необходимо оформить принятие имущества.

    После оформления документации, при фактическом вступлении в наследство права получателя могут подтверждаться:

    Для осуществления госрегитсрации, достаточно представить в уполномоченный орган один из указанных документов.

    Пример. Наследником гражданки М. стал ее супруг. Он не стал оформлять наследство нотариально. Однако продолжал пользоваться имуществом супруги. Их 2 комнатная квартира находилась в совместной собственности.

    Он решил продать ее и купить жилье поменьше. Для этого необходимо было доказать, что он вступил в наследство фактически. Он обратился к нотариусу. Представил документы об оплате платежей, проведении ремонтных работ.

    В результате, нотариус выдал ему свидетельство.

    Можно ли предъявлять требования к наследнику, который не оформил имущество

    Получатель несет ответственность по долгам покойного с момента открытия наследства. Однако закон устанавливает возможность отказа от наследственного имущества.

    Поэтому кредиторы наследодателя должны обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Долги покойного будут включены в состав наследственной массы.

    Закон устанавливает строгую процедуру вступления в наследство. После получения свидетельства о правах на имущество покойного, гражданин обязан переоформить на себя объекты собственности.

    Однако, некоторые граждане игнорируют государственную регистрацию прав в уполномоченных органах. Если вы давно проживаете в квартире, не оформив в собственность долю покойного родителя, или не поставили на учет автомобиль покойного супруга, возможно наложение санкций.

      Проконсультироваться данному по вопросу можно у наших юристов. Заявка подается через форму обратной связи.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

    Источник: http://allo-urist.com/chto-budet-esli-naslednik-prinyal-nasledstvo-no-ne-oformil-ego/

    Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?

    Наследник не оформляет наследство что делать

    Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, ему придется это сделать в любом случае, если он намерен сохранить за собой приобретенное от наследодателя имущество и распорядиться им как-либо.

    Разумеется, в первую очередь, данная процедура относится к унаследованной недвижимости. Это могут быть квартира, частный дом, дача, гараж, земельный участок.

    Именно недвижимость требует обязательного регистрирования права собственности в Росреестре.

    Юридический статус унаследованной недвижимости

    С момента смерти наследодателя, оставил он завещание или нет, у его наследников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Упущенный срок можно продлить только в судебном порядке. Однако в суде придется доказывать документами, что причина пропуска срока была действительно уважительной, голословного заявления будет недостаточно.

    Фактически для получения в собственность квартиры, земельного участка, дома необходимо пройти две отдельные процедуры:

    1. Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого обращаются в нотариальную контору, желательно по месту нахождения наследственной недвижимости.
    2. Перерегистрировать недвижимость на свое имя в Росреестре, предъявив свидетельство о праве на наследство.

    Не всегда наследники отдают себе отчет, что не достаточно выполнить только первый этап, ведь второй тоже является обязательной процедурой.

    С получением свидетельства, недвижимость становится собственностью наследников. Однако распорядиться ею любым способом (подарить, продать, завещать и т.д.

    ) они будут вправе только после получения выписки из ЕГРП, подтверждающей перерегистрацию права собственности.

    До 15.06.2015 г. в РФ действовал иной порядок подтверждения права собственности на недвижимость.

    Собственник обязан был получить свидетельство о собственности на недвижимость, которое и являлось доказательством его прав во всех инстанциях.

    С вступлением в силу закона ФЗ №360 ситуация изменилась, теперь единственным доказательством служит выписка из ЕГРП, которую выдает Росреестр (его территориальное подразделение).

    Можно ли жить в квартире, если право собственности не переоформлено?

    Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.

    Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:

    1. Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
    2. Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
    3. Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
    4. Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

    В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.

    Можно ли продать не переоформленную квартиру?

    Вопрос не праздный, особенно, когда наследники не намерены пользоваться унаследованным жильем, а желают сразу его продать. Согласно ст. 209 ГК РФ, распоряжаться законными способами имуществом вправе только его собственник. Казалось бы, возникает коллизия, когда принявший наследство уже владеет недвижимостью, но при этом не может ее продать.

    Это и в самом деле так. Невозможно продать квартиру, оформленную на умершего человека. Разумный покупатель никогда не станет покупать такую квартиру или дом. Для регистрации квартиры на покупателя нужно подать в Росреестр договор купли продажи, а также выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности продавца. А поскольку перерегистрации не было, то и пакет документов будет неполным.

    Аналогичная ситуация и с завещанием. Вы не можете включить в состав завещания недвижимость, не оформленную на вас. Для того чтобы завещание приобрело юридическую силу, в нем должны быть приведены все сведения, касающиеся жилья.

    Если на дату составления завещания у вас нет выписки из ЕГРП, подтверждающей право собственности на недвижимость, то включение ее в текст документа делает его ничтожным.

    Сколько времени есть на переоформление права собственности?

    Закон строго ограничивает сроки вступления в наследство, только 6 месяцев после получения свидетельства о смерти наследодателя. Итогом этой юридической процедуры станет получение свидетельства о праве на наследство. Этот документ до момента перерегистрации права собственности является доказательством наследника законности его проживания в квартире или частном доме.

    Нотариальная контора обязана хранить оформленные документы 75 лет. В течение всего это времени любой может обратиться в нее и получить подтверждение состоявшейся процедуры вступления в наследство. Даже если вы потеряете оригинал выданного свидетельства, в любое время его можно восстановить, запросив копию.

    О чем это говорит? О том, что 75 лет есть у вас, чтобы перерегистрировать недвижимость на себя. Если вовремя платите налоги и коммунальные платежи, то можно не спешить с оформлением квартиры на себя.

    Если вы не намерены распоряжаться ею в ближайшее время, вполне можно и потянуть. Сама процедура перерегистрации сейчас занимает немного времени – в среднем до 2 недель.

    При этом документы можно подавать на регистрацию не только в местное территориальное подразделение Росреестра, но и вместный МФЦ, а также воспользоваться услугами Почты России.

    Источник: https://law03.ru/heritage/article/naslednik-vstupil-v-nasledstvo-no-ne-oformil-pravo-sobstvennosti

    Если наследники не вступают в наследство и не отказываются от него – то что происходит с наследством

    Наследник не оформляет наследство что делать

    Согласие преемника на приобретение завещанного ему имущества в полном объеме означает его принятие по доброй воле. Но что делать, если наследники не вступают в наследство и не отказываются от него? В статье вы получите подробный ответ на этот вопрос.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

    Значение наследства

    Наследство — это имущество, которое человек пожелал передать другому лицу или лицам после своей смерти. Таким предметом может быть средство передвижения, недвижимая собственность, денежные средства, предметы интерьера и даже бизнес.

    Также владением, помимо прав, выступают имущественные обязанности, такие как:

    • право на получение прибыли от коммерческой деятельности;
    • обязанность по исполнению платежей по кредиту.

    При этом к наследству не относятся те права и обязанности, что неразрывны с личностью умершего, например:

    • право на алименты;
    • компенсация морального вреда;
    • иные невещественные блага и неимущественные права.

    Различают наследное богатство по видам:

    • то, которое описано в завещании;
    • то, что может быть присуждено по закону.

    По закону имущество проходит через каждую очередь преемников, которая содержит в себе восемь ступеней, до того момента, пока кто-то не примет согласие о наследовании.

    Полезно знать:

    Где искать завещание и как узнать кто наследник имущества

    Заявление нотариусу о вступлении в наследство: сопроводительные документы и сроки подачи

    Исковое заявление в суд о вступлении в наследство

    Первая очередь отдается на право наследования детям, супругу, родителям.

    Следующая очередь подразумевает наследование братьями, сестрами как полнородными, так и неполнородными, а также бабушками и дедушками со стороны обоих родителей.

    Третья очередь — это тети и дяди наследодателя, а четвертая и до предпоследней — все дальние родственники (те, кто перечислен в ст. 1145 ГК РФ). Последняя, или восьмая, очередь представляет собой государство.

    Таким образом, проходит вся цепочка преемников. Ответственный за наследство нотариус старается найти и оповестить каждую очередь. Если не находится ни один из родственников наследодателя, то государство получает все его имущество.

    Если наследодатель оставил завещание, оно имеет первостепенное значение. Например, если наследодатель преследует цель наделить благами свою племянницу вперёд дочери, тогда завещание просто необходимо.

    Важно! Оформленное на бумаге завещание требует нотариального удостоверения. Если же нет возможности составить документ у юриста, его можно оформить в присутствии двух свидетелей.

    Полностью распоряжаться своим  имуществом могут дееспособные граждане. Когда дееспособность выражена частично, тогда признавать новую собственность разрешено с согласия доверенных лиц, а в случае неимения дееспособности (малолетние дети, неработоспособные лица) имеют право на заключение подобного рода сделки их представители, опекуны, усыновители.

    Непризнание наследства одним из наследников

    Прежде чем распоряжаться наследством, надо написать заявление на его причисление. Принятым оно считается со дня открытия такового наследства и не зависящим от государственной регистрации, если унаследовано имущество, требующее регистрации прав.

    Также можно фактически овладеть наследством, другими словами — управлять имуществом, сохранять его, содержать и, может быть, даже уплатить долги за новопреставленного. В некоторых ситуациях этого будет достаточно для получения свидетельства, а в остальных может не хватить доказательств в суде для подтверждения права наследования.

    Важно!  Согласно ст. 1152 ГК РФ, вступить в наследство имеет право один или несколько человек. Однако это не указывает на то, что оно также принимается всеми остальными наследниками.

    Порой наследство обрушивается «как снег на голову», поэтому возникает сомнение в его признании. Бывает, что преемники выразили свое согласие, но затягивают процесс. Отсюда возникает вопрос: что делать, если один из наследников не вступает в наследство?

    Законом допустимы два варианта исхода события — это признание наследства или его отрицание. Отступиться можно, если срок со дня смерти почившего не превышает шесть месяцев (п. 2 ст. 1157 ГК РФ).

    Ровно столько же отпущено для принятия наследства.

    Уточним, что для преемников, чье право обнаруживается после отрицания предыдущим человеком вещей покойного, устанавливается срок в три месяца со времени окончания полугода после смерти наследодателя.

    Если отведенный срок истекает, то только суд вправе признать наследником или принять отказ.

    Однако существуют уважительные причины так называемого бездействия. Это:

    • тяжелая болезнь;
    • длительная командировка;
    • нотариус не исполнил дело;
    • другие уважительные причины.

    При разделе наследства между родственниками зачастую бывают споры и разногласия по-поводу воли покойного. Тем не менее, имеет место еще и обязательная доля имущества покойного. Она означает, что некоторым лицам положена доля завещанного имущества, даже если в документе нет упоминания о последних.

    Обязательная часть наследства причитается:

    • родным или приемным несовершеннолетним и нетрудоспособным детям покойного;
    • потерявшим способность к труду родителям, усыновителям или супругам;
    • иждивенцам, если им оказывалась помощь самое малое — год до дня смерти наследодателя.

    Важно! Оформлять письменный отступ от наследства обязательно. Но перед тем как это сделать, узнайте у нотариуса, нет ли других объектов наследства.

    https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

    Бывает так, что юрист не в курсе всего объема материальных ценностей клиента. В таких случаях стоит обратиться в нотариальную палату за полными сведениями. С 2014 года действует Единая база нотариата, в которой собираются все заверенные завещания покойных.

    Также есть вероятность столкнуться с нечестным нотариусом, который находится в сговоре с одним из преемников. Тогда при отказе другого наследника от него могут скрыть информацию о полном объеме ценностей усопшего.

    Нередко бывает, когда есть два наследника, но в наследство вступает только один. Что в таком случае будет со вторым? Тогда дозволяется отказ безусловный, то есть абсолютное отрицание причитающегося наследия, или отказ на благо других преемников.

    Последний вариант возможен, когда один из двух преемников напишет заявление в интересах  другого и получится, что только один получит весь капитал. Так обычно бывает, когда, например, за больным родителем до его кончины ухаживал один из всех детей, и те, кто не помогали, пишут апелляцию в пользу первого.

    При этом не нужно брать согласие на отклонение у супруга или у того человека, на чье имя будет написано заявление, платить налог, получать какие-либо документы по такому поводу. Достаточно прийти с паспортом в нотариальную контору и изъявить свое желание. Сделать это могут и представители отринувшего по специальной доверенности.

    Отречение от владения нужно в первую очередь для того, чтобы другие родственники, которые перечислены в завещании или определены по закону, смогли спокойно принимать решения о распоряжении или непринятии такового. Бывает и такое, что наследство отвергают, потому что не хотят уплачивать госпошлину, так как она выливается в крупную сумму.

    Справка. Отвергнуть и присвоить состояние можно только в полном объеме. Нельзя рассчитывать только на его часть. Вместе с тем, следуя требованию п. 3 ст. 1158 ГК РФ, отказаться от квоты благосостояния может человек, который призывается нотариусом по закону и по завещанию. Иными словами, отказаться от оснований можно частично, а также в полном объеме.

    Отречение запрещается при условии, когда:

    • пишется отступ в пользу недостойных наследников (родителей, лишенных прав, бывших супругов);
    • отступаются от обязательной части наследства;
    • избавляются в пользу постороннего человека, если он не указан в завещании;
    • отказ при каком-либо условии или с оговоркой;
    • не согласившемуся наследнику назначен наследник.

    Отказ безоговорочный и не допускает изменения решения предполагаемого преемника. Это правило отличается от обогащения наследством.

    Наследники не вступают в наследство и не отказываются

    А что, если один из наследников и не вступил в наследство, и не написал отказ?

    Несовершение каких-либо действий к принятию наследуемого имущества будет означать его неприятие. Следовательно, право получают следующие по завещанию лица.

    После полугода попытаться побороться за права можно в суде, но только имея уважительную причину.

    Справка. Даже неосведомленность о смерти родственника не станет гуманным поводом для одобрения благосостояния, когда наследник по закону должен был оказывать заботу о наследодателе.

    При этом есть возможность обойтись без суда и получить собственность. Для этого потребуется согласие остальных наследников, заверенное нотариусом. Если уже оформлена регистрация имущества в компетентных госорганах, тогда на основании уже нового свидетельства о правах наследства делают запись об изменении данных в государственном реестре.

    Если наследник не принял наследство и не отказался от него на основании закона, то полагающаяся ему доля достанется иным продолжателям рода. Так, например, после смерти наследодателя, у которого осталось двое детей и супруг, даже при молчаливом отвержении одного ребенка имущество будет распределяться в равной степени между одним из детей и мужем (женой).

    Случается так, что наследники присутствуют в завещании с указанием конкретных вещей и по закону. При невступлении в права собственности лица, которому полагается наследство по закону, его часть разделяется между другими преемниками, а лицо, указанное в завещании, не может претендовать на владение.

    Если преемник по завещанию не принял ценности, то кто их получит? Право переходит к другим заинтересованным лицам, указанным в завещании или признанным законом.

    Заключение

    Принятие наследства или его отмена — это ответственность преемников. Бездействие в отношении предполагаемого имущества несет юридические последствия. Если наследник заявил о себе, но в наследство не вступил, при этом время было упущено, можно попытаться оспорить в суде право приобретения наследства. Квалифицированный юрист поможет разобраться в нюансах процесса наследования.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

    +7 (499) 450-39-61

    Это быстро и бесплатно!

    Источник: https://101jurist.com/pravo/nasledovanie/nasledniki-ne-vstupayut-i-ne-otkazyvayutsya-ot-nasledstva.html

    Имею право
    Добавить комментарий