Как правильно рассчитать размер задолженности за жку

Размер Пени По Долгам За Жкх Как Расчитать Для Суда

Как правильно рассчитать размер задолженности за жку

По существующему законному правилу, санкции начинают начисляться с наступлением первого дня задержки платы. По ЖК оплата за комуслуги должна производиться до 10 числа месяца следующего за расчётным периодом. Однако при заключении договора с поставляющей услуги организацией эти сроки могут быть изменены по обоюдному согласию обеих сторон.

Каждая организация старается достигнуть 100% оплаты за свои услуги и поэтому всеми доступными законными способами добивается этих показателей. Одним из способов получения сумм по задолженности является принудительное взыскание по судебному приказу. Обязательным документом при оформлении заявления в суд является расчёт задолженности по коммунальным платежам.

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

  • с 11 декабря 2016 года по 08 февраля 2017 года (60 дней) на сумму 701,27р. (задолженность за октябрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;
  • с 09 февраля 2017 года по дату оплаты (15.03.2017) (35 дней) на сумму 701,27р. (задолженность за октябрь 2016) используется 1/130 ставки рефинансирования;
  • с 10 января 2017 года по 10 марта 2017 (60 дней) на сумму 1650,88р. (задолженность за ноябрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;
  • с 11 марта 2017 года по дату оплаты (15.03.2017) (5 дней) на сумму 1650,88р. (задолженность за ноябрь 2016) используется 1/130 ставки рефинансирования;
  • с 10 февраля 2017 года по дату оплаты (34 дня) на сумму 1971,01р. (задолженность за декабрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;
  • с 13 марта 2017 года по дату оплаты (3 дня) на сумму 2096,50р. (задолженность за январь 2017) используется 1/300 ставки рефинансирования;
  • период просрочки оплаты за февраль на сумму 2151,62р. ещё не наступил (меньше 31 дня), поэтому расчёт не выполняется.

Для описания механизма начисления пеней за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины.

Первое – это срок платежа.

Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).

Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор

Разумеется, пени необходимо заплатить. Законодательство не устанавливает обязанность кредитора каким-либо образом доказывать обоснованность пени, если его размер не превышает установленные законом максимальные значения. Так что даже обращение в суд вряд ли облегчит бремя оплаты.

  • Ст. 317.1 Гражданского кодекса устанавливает возможность начисления процентов по обязательствам, имеющим непосредственное денежное выражение;
  • в статье 330 ГК РФ устанавливается такой вид обеспечения исполнения договорных обязательств, как пеня;
  • кроме того, в статье 332 установлен такой тип обеспечения, как неустойка.

Как рассчитываются пени по задолженности ЖКХ

В такой ситуации надо максимально быстро подать соответствующее заявление в местное управление ЖКУ, а также не забыть соглашение об оказании услуг и паспорт. Ответ приходит как правило не дольше чем через неделю, оспорить который можно в судебном порядке.

Пеня прекращает начисляться в момент погашения задолженности по услугам ЖКХ. Долг уменьшается исходя из того, какая просрочка наступила раньше. Например, потребитель должен за июнь, июль, август, а значит деньги, которые он внесет в сентябре будут гасить задолженность за июнь. А проценты за июль и август продолжат расти.

Расчет задолженности за ЖКУ для иска с наглядными примерами

Возмещение производится при соблюдении главного условия – без этих издержек невозможно реализовать свое право на обращение в судебную инстанцию. Такие правила закреплены в статьях 94 и 135 ГПК РФ и в статьях 106 и 129 КАС РФ. Аналогичный вывод делается в постановлении Пленума ВС РФ номер 1 от 21 января 2017 года. Чтобы возвратить судебные издержки, нужно доказать:

При подготовке искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам выполняемый расчет требует доказательств. В этом качестве используются конкретные цифры (потребленные объемы ресурсов, тарифы) и документы (протоколы, договоры и так далее).

Как правильно рассчитать пени на задолженность по ЖКХ

Таким образом, например начисление жилищно-коммунальных услуг произведено в Ноябре — законодательством представлен срок последним днем оплаты 31 декабря и если вы не заплатили до 31.12. — с первого января начнется начисление пени. Пеня на пеню уже не начисляется.

14.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Рекомендуем прочесть:  Окоф Для Сотоваого Телефона В 2019

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)

Вполне вероятно, что судья уже знает о калькуляторе и охотно согласится с расчётом без дополнительных проверок.

  • Помочь людям! Если Вы прилагали к заявлению таблицу с расчётами данного калькулятора и получили положительное решение, поделитесь номером дела с нами! Или для анонимности можно сообщить примерную дату (месяц, год) и название суда, в котором проходило дело.
  • Источник: https://sibyurist.ru/vozniknovanie-prava-sobstvennosti/razmer-peni-po-dolgam-za-zhkh-kak-raschitat-dlya-suda

    Калькулятор жилищно коммунальных услуг

    Как правильно рассчитать размер задолженности за жку

    Расчет квартплаты осуществляется по установленным тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг и ресурсов.

    Жилищно-коммунальные услуги стоят всё дороже, и если раньше не было необходимости разбираться в том, как начисляются платежи по ним, сейчас для всё большего числа людей она появляется.

    Тарифы на коммунальные услуги

    Тарифом называют цену за услугу, которая может быть установлена либо за единицу предоставляемого ресурса (например, за кубический метр воды), либо за единицу времени для тех услуг, которые предоставляются всем в равной степени (например, обслуживание лифта).

    Федеральным законодательством установлено, что менять тарифы и вводить новые можно не чаще, чем раз в год. Региональные стандарты для тарифов ежегодно устанавливаются Правительством РФ, однако, точные тарифы вводятся уже на местном уровне с учётом специфики – для этого проводится экспертиза затрат на обеспечение потребителей услугами и их обоснованности.

    Что до затрат, то их структура для коммунальных и жилищных услуг значительно различается: для коммунальных характерен высокий удельный вес приобретаемых для их предоставления ресурсов, а для жилищных – необходимой рабочей силы.

    К примеру, при калькуляции в стоимости теплоснабжения цена приобретения топлива составляет около 35-40%, и ещё около 10% уходит на электроэнергию, также требующуюся для работы систем. При оплате водоснабжения около 20-25% уходит на приобретение воды, и столько же на электроэнергию.

    В структуре расходов на жилищные услуги же заработная плата работников, занимающихся их предоставлением, составляет около 50-60%, ещё 10-15% уходит на необходимые материалы и 8-10% на электроэнергию. Более велики расходы на материалы в структуре затрат на такую услугу, как ремонт. Именно разным составом затрат объясняется, что на разные виды ЖКУ тарифы могут сильно различаться.

    Оплачиваться коммуналка должна ежемесячно, до наступления десятого числа в полном объёме – при просрочке возможно начисление пени, при длительной неоплате – лишение права на пользование ЖКУ, при этом долг за уже предоставленные услуги всё равно остаётся.

    Начисление платежей

    Платежи за коммунальные услуги, если установлены счётчики, определяются в соответствии с их показаниями, если их нет – по нормативам. Плата за ЖКУ начисляется по установленному тарифу. Соответственно, нужно разобрать три основных варианта: за жилищные услуги, по нормативам и по показаниям счётчиков.

    За жилищные услуги

    Как указывает пункт 7 статьи 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание помещения устанавливается самими собственниками жилья на общем собрании.

    При этом, однако, должны учитываться пояснения и предложения управляющей компании (УК). На практике обычно это установление происходит в виде утверждения тех тарифов, что предлагает УК.

    Они, в свою очередь, базируются на установленных местной властью.

    Ставка тарифа на жилищные услуги, в большинстве случаев, основывается на площади жилья, и для того, чтобы выяснить сумму к оплате, нужно умножить тариф за единицу на площадь.

    То есть, при использовании этой методики формула будет выглядеть так:

    T x S

    T здесь тариф, а S – квартирный метраж.

    С помощью этой формулы можно правильно посчитать оплату для части жилищных услуг, в других случаях сумма может быть фиксированной.

    За коммунальные услуги по нормативам

    Если тариф – это стоимость за одну единицу ресурса, то норматив – определённое законодательно количество ресурсов, которое, как предполагается, должен потреблять один человек в месяц. Норматив приходится применять в тех случаях, когда нет возможности установить, сколько было потреблено на самом деле, то есть при отсутствии счётчиков либо не проведённой вовремя их поверке.

    В зависимости от конкретной услуги, может использоваться один из двух вариантов формулы для расчёта – в первом случае он ведётся на основе площади квартиры, как и в случае с услугами ЖКХ, а во втором – исходя из того, сколько в ней жильцов.

    Например, если нет общедомового прибора учёта тепла, то считать по нормативу надо по следующей формуле:

    S x T x N

    К площади и тарифу здесь добавился N – норматив.

    А вот плата за водоснабжение будет базироваться вместо площади жилья на количестве проживающих в нём, в результате чего формула выглядит следующим образом:

    Q x T x N

    Как видите, вместо площади (S), в формуле появилось количество (Q).

    Подробнее о том, как ведётся расчёт, с конкретными цифрами и примерами, мы расскажем в разделе «Расчёт стоимости».

    За коммунальные услуги по показаниям счётчиков

    Для индивидуальных счётчиков всё предельно просто: количество потреблённого за расчётный период ресурса (обозначим его как V), нужно умножить на тариф за единицу, и получится сумма к оплате:

    V x T

    Немного сложнее расчёт для общедомовых приборов, которые часто используются для учёта потребляемого тепла. Формула здесь будет выглядеть довольно громоздко:

    (V + S / S1 x V1) x T

    Если V, как и прежде, индивидуальное потребление, то под V1 скрывается общедомовое за вычетом потреблённого в жилищах. То же и с S – простая буква обозначает площадь квартиры, для которой ведётся расчёт, а S1 – общую площадь помещений в многоквартирном доме, включая и нежилые, но отапливаемые.

    Расчёт стоимости

    Отдельно и на конкретных примерах рассмотрим, как проводятся расчёты цены отопления, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения.

    Газоснабжение

    Рассчитать стоимость потреблённого газа наиболее просто, наряду с электроэнергией: в обоих случаях есть два простых варианта расчёта – с установленными счётчиками и без них.

    Цена за кубический метр и норматив будет различаться с учетом места вашего проживания, кроме того, норматив меняется в зависимости от того, есть ли в квартире центральное горячее водоснабжение и газовый водонагреватель.

    Для проведения расчёта возьмём примерно соответствующие средним по стране цифры в 10 куб. метров норматива и стоимости одного кубического метра в 6,5 рубля. Расчёт будет вестись по приведённой ранее формуле (Q x T x N).

    Если в квартире проживают пять человек, тогда без счётчиков они должны будут заплатить за месяц:

    10 x 6,5 x 5 = 326 рублей.

    А со счётчиками применяется также уже приводившаяся формула V x T, и если они за месяц использовали 20 кубических метров газа, то расчёт будет прост:

    20 x 6,5 = 130 рублей.

    Электроснабжение

    Фактически всё что изменится по сравнению с расчётом газоснабжения – нормативы, а также правила их установления. А именно: они будут зависеть от числа проживающих и количества комнат в квартире.

    Зависимость здесь такая: чем больше людей живёт в квартире, тем меньше норматив на одного человека, чем меньше в ней комнат при этом – тем, опять же, ниже будет норматив на одного. Например, по Башкортостану, если четыре лица проживают в трёхкомнатной квартире, норматив на каждого – 65 кВт/час, а если пять – 57.

    А если четыре человека проживают в двухкомнатной квартире, то норматив на одного снизится до 58 кВт/час, если их пять – до 50.

    Для расчёта возьмём норматив, установленный для пятерых проживающих в трёхкомнатной квартире, и цену за один кВт/час в 2 рубля:

    57 x 5 x 2 = 570 рублей.

    Если же в жилище установлены счётчики, и за месяц было использовано 160 кВт/ч, то платить будет нужно:

    160 x 2 = 320.

    Как видите, сам расчёт ничем не отличается от проведённого для газоснабжения.

    Водоснабжение

    Тут необходимо отдельное выполнять расчёт за горячее и холодное водоснабжение, и в этом вся разница с предыдущими случаями, поскольку сами формулы аналогичны используемым для газа и электроэнергии.

    Если счётчики на воду установлены, расход согласно их показаниям умножается на тариф. Так как мы продолжаем вести расчёт для семьи из пяти человек, предположим, что расход оказался довольно высоким – 10 куб. метров холодной и 3 горячей воды за месяц. Тариф равняется 23 и 48 рублей за кубометр соответственно.

    Тогда нужно просто провести два отдельных расчёта по стандартной формуле (V x T) и суммировать их результаты:

    10 x 23 + 3 x 45 = 365 рублей.

    При отсутствии счётчиков для расчёта берётся норматив – если он равен 8 и 2 кубометра на человека для горячей и холодной воды соответственно, то расчёты по формуле Q x T x N будут выглядеть так:

    5 x 23 x 8 + 5 x 48 x 2 = 1 400 рублей.

    Отопление

    Плату за отопление рассчитать сложнее, потому что тут применяют другие формулы, причём существует целых пять вариантов, применяющихся:

    1. при отсутствии общего счётчика и расчёте только в отопительный период;
    2. при отсутствии общего счётчика и равномерном распределении платы за год;
    3. с общим счётчиком и расчётом в отопительный период, если не все жилые помещения оборудованы индивидуальными счётчиками;
    4. с общим счётчиком и равномерным распределением, если не все жилые помещения оборудованы индивидуальными счётчиками;
    5. с общим счётчиком, если во всех квартирах установлены индивидуальные.

    На первый взгляд, это кажется довольно сложным, но в действительности расчёт не составит труда, ведь его нужно вести лишь по одному из этих вариантов, а по какому именно можно узнать у коммунальщиков. Мы же вкратце рассмотрим все пять.

    В первом случае расчёт нужно вести по уже известной нам формуле S x T x N. Подставим в неё цифры – пусть площадь квартиры равняется 80 квадратным метрам, норматив составляет 0,02 Гкал на метр, а тариф составляет 1 800 рублей:

    80 x 0,02 x 1 800 = 2 880 рублей.

    Для второго случая формула будет следующей:

    S x (N x k) x T

    k здесь – это коэффициент периодичности внесения платы, который равняется числу месяцев отопительного периода, делённому на общее количество месяцев в году

    Если отопительный период продлился 6 месяцев, то расчёт будет таким:

    6 / 12 = 0,5 – это число подставляется в формулу вместо k.

    80 x (0,02 x 0,5) x 1 800 = 1 440 рублей – сумма получилась вдвое ниже, но и вноситься она будет не в течение 6 месяцев, а весь год. Фактически плата за отопление просто распределяется на эти месяцы.

    Формула для третьего варианта:

    V1 x (S / S1) x T;

    V1 здесь общедомовое потребление;

    S1 – общая площадь всех помещений в доме.

    Если мы возьмём её равной 5 000 квадратных метров, а общее потребление в 120 Гкал, то расчёт будет таким:

    120 x (80 / 5 000) x 1 800 = 3 456 рублей.

    Для расчёта в четвёртом случае потребуется сначала определить среднемесячный объём затраченной тепловой энергии на квадратный метр. Для этого совокупный  объём за год делится на число месяцев, а затем на общую площадь.

    Если за год было потрачено 720 Гкал (в прошлый раз за месяц мы брали 120, а отопительный период продлился 6 месяцев), то:

    720 / 12 / 5 000 = 0,012 Гкал.

    Далее расчёт ведётся по формуле S x Vm x T, где как Vm обозначается среднемесячный объём энергии, затрачиваемой на отопление одного квадратного метра:

    80 x 0,012 x 1 800 = 1 728 рублей.

    Наконец, последний вариант расчёта – при наличии как общего, так и индивидуального счётчика. Применяется формула (V + S / S1 x V1) x T, уже приводившаяся в начале статьи с расшифровкой.

    Возьмём индивидуальное потребление по счётчику равным 1,4 Гкал, а общедомовое – 10 Гкал, тогда:

    (1,5 + 80 / 5 000 x 10) x 1 800 = 2 988 рублей составит плата.

    Использование калькулятора

    Чтобы не вести все эти долгие расчёты самостоятельно, вы просто можете воспользоваться специальным калькулятором ЖКУ, в который уже заложены все рассмотренные нами формулы, и необходимо лишь ввести ваши параметры – действующие у вас тарифы и показания счётчиков.

    Такой калькулятор жилищно-коммунальных услуг можно найти, например, на сайте Федеральной Антимонопольной Службы. Здесь даже не придётся самостоятельно узнавать тарифы – достаточно ввести место своего жительства, и стоимость всех ЖКУ будет рассчитана.

    Льготы по коммунальным услугам

    Есть ряд граждан, имеющих по законодательству право получать льготы по оплате коммунальных услуг, то есть платить на определённый процент меньше. Рассмотрим, кто имеет такое право и как это оформляется.

    Кто имеет право

    Детально все категории граждан, получающие право на льготы и возмещение, регламентируются в региональном законодательстве, потому этот вопрос нужно уточнять на местном уровне. Однако есть основные категории, которые могут рассчитывать на льготы практически в любом регионе. К ним относятся:

    • Пенсионеры – если расходы на коммунальные услуги превышают 20% от общего дохода (в некоторых регионах этот порог может быть ниже), гражданин получает право на льготы на оплату коммунальных услуг. Для большей части пенсионеров эта норма выполняется.
    • Инвалиды – также могут рассчитывать на помощь государства, в результате получения которой платить им нужно будет половину от расчётной суммы.
    • Ветераны – имеют право на скидку в 50% от суммы расходов на ЖКХ, а отдельные категории полностью освобождаются от оплаты.
    • Многодетные семьи – если в семье три ребёнка или больше, то она может рассчитывать на скидку в 30% от суммы, которую должна платить за ЖКУ, но только в пределах норм потребления. Если несовершеннолетних детей в семье 10 или больше, то скидка возрастает до 50%.
    • Матери-одиночки – точный размер льготы в данном случае колеблется в зависимости от региона.

    Помимо перечисленных категорий, льготы предоставляются и многим другим, более узким, например, переселённым из областей радиоактивного заражения гражданам, семьям с детьми-инвалидами, детям-сиротам и так далее.

    Порядок получения

    Чтобы оформить льготы, нужно обратиться с заявлением в многофункциональный центр (МФЦ) или управление социальной защиты по месту жительства.

    Оформление будет различаться в зависимости от того, к каким льготникам гражданин относится – федеральным или региональным. В первом случае оформление проводится один раз, во втором потребуется делать это каждые полгода.

    Для получения льгот нужны следующие документы:

    • паспорт;
    • подтверждающее статус льготника удостоверение;
    • выписка из домовой книги либо справка о прописке;
    • подтверждение права собственности на жильё;
    • квитанции для подтверждения отсутствия задолженностей по оплате коммунальных услуг – а при их наличии льготы оформить не получится.

    Источник: https://pravo.estate/kvartira/zhkh/kalkulator-kommunalnyh-uslug/

    Как рассчитываются задолженности по жкх – Портал о ЖКХ

    Как правильно рассчитать размер задолженности за жку

    Как рассчитывается задолженность по ЖКУ для суда?.

    Взаимоотношения между поставщиком услуг, коим является коммунальные службы и потребителем – жильцом складываются по принципу услуга-оплата. Отсутствие оплаты за выполненную работу влияет на качество предоставления услуг и уровень обслуживания.

    Каждая организация старается достигнуть 100% оплаты за свои услуги и поэтому всеми доступными законными способами добивается этих показателей. Одним из способов получения сумм по задолженности является принудительное взыскание по судебному приказу. Обязательным документом при оформлении заявления в суд является расчёт задолженности по коммунальным платежам.

    Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

    Что представляет собой сумма долга, заявленная в иске

    При составлении иска о взыскании задолженности за ЖКУ указывается цена этого иска. Стоимость определяется расчётным путём и должна быть подтверждена развёрнутыми вычислениями, выполненными бухгалтерией предприятия кредитора. Без приложения расчётной ведомости рассмотрение заявления не состоится. Так как оно является оспариваемой составляющей претензии и сутью рассматриваемого вопроса.

    В сумму, предъявленную к взысканию, включаются:

    1. Количество основного долга. Это ежемесячные начисления, за услуги предоставленные коммунальщиками и рассчитанные с применением утверждённых тарифов.
    2. Количество неустойки, определённые методикой, указанной в статье 155 ЖК РФ.
    3. Судебные издержки, которые несёт предприятие, обратившееся в суд. При этом обозначенные суммы должны быть доказаны. К судебным издержкам относятся:
      • оплата госпошлины, которая меняется в зависимости от статуса кредитора и цены иска;
      • затраты на юридические услуги, полученные для составления требования. Такое положение закреплено ГПК РФ статьями 94 и 135;
      • оплата представительских расходов, связанных с ведением дела.

    Подтверждением количества оплаты за обслуживание МЖД является:

    • протокол собрания владельцев квартир в многоквартирном доме, утверждающий тариф оплаты;
    • общее решение членов ТСЖ или других товариществ, которым утверждены размеры квартплаты за жильё;
    • решение органов исполнительной власти о применении существующего тарифа, в случае принадлежности коммунальной собственности дома.

    Расчёт количества задолженности обозначается в денежном выражении и должен иметь обоснование, со ссылкой на нормативные документы и внутренние бумаги предприятия-кредитора.

    Количество заявленных к возмещению судебных издержек может быть уменьшено судом, в случае чрезмерного характера обозначенных сумм.

    Как произвести подсчёт пени, возникшей задолженности

    По существующему законному правилу, санкции начинают начисляться с наступлением первого дня задержки платы. По ЖК оплата за комуслуги должна производиться до 10 числа месяца следующего за расчётным периодом. Однако при заключении договора с поставляющей услуги организацией эти сроки могут быть изменены по обоюдному согласию обеих сторон.

    Далее, основываясь статьёй 155 ЖК РосФед, происходит поэтапный расчёт неустойки в зависимости от длительности неуплаты. Основным параметром для расчёта пени является ключевая ставка ЦБ РФ, которая применяется таким образом:

    • размер пени зависит от ставки рефинансирования из расчёта 1/300 за каждый день просрочки в период с 1 по 90 день;
    • происходит увеличение до 1/130 при наступлении следующего дня после ограниченного первой ставкой срока.

    Следует знать, что при рассмотрении дела о взыскании долгов требования о присуждении суммы могут изменяться по ходу рассмотрения иска. Вместе с этим, законным будет истребование санкции не только обсчитанной на день предъявления заявленных требований, но и на момент слушания. Достаточно кредитору заявить ходатайство об этом и добавить к своему заявлению новый расчёт требований.

    Пример ведомости расчёта задолженности для приложения к судебному приказу

    Кредитор: Коммунальное предприятие «Сервис»

    Дебитор – основной квартиросъёмщик: Калмыкова Н.А, г. Горловка, проспект Победы 66 кв.8

    Количество жильцов: 3 человека

    Общая площадь жилья: 44,61 кв.м.

    Предоставленный расчёт подлежит проверке со стороны ответчика и судьи, может быть оспорен и изменён, поэтому подготовка этого документа должна быть тщательной и безусловной.

    Расчет задолженности за ЖКУ для иска с наглядными примерами.

    Статьи по теме

    При подаче иска о взыскании коммунальных платежей к нему обязательно прикладывается расчет суммы долга. Если не предъявить такого обоснования, то суд рассматривать заявление не будет. Полученная по итогам расчета задолженности сумма указывается в иске. В нее входит сам долг, неустойка и прочие судебные издержки.

    Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/kak-rasschityvayutsya-zadolzhennosti-po-zhkh

    Как рассчитывается задолженность по ЖКУ для суда?

    Как правильно рассчитать размер задолженности за жку
    Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.

    php on line 64

    Взаимоотношения между поставщиком услуг, коим является коммунальные службы и потребителем – жильцом складываются по принципу услуга-оплата.

    Отсутствие оплаты за выполненную работу влияет на качество предоставления услуг и уровень обслуживания.

    Каждая организация старается достигнуть 100% оплаты за свои услуги и поэтому всеми доступными законными способами добивается этих показателей. Одним из способов получения сумм по задолженности является принудительное взыскание по судебному приказу. Обязательным документом при оформлении заявления в суд является расчёт задолженности по коммунальным платежам.

    Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

    Как рассчитать пени по долгу за квартплату – ЖКХ

    Как правильно рассчитать размер задолженности за жку

    20 Сентября 2017 5:00

    Здравствуйте, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о пени, которая начисляется при образовании задолженности по коммунальным выплатам. Изучим, как производится расчет пени жкх, и как можно снизить риски ее образования.

    Согласно статье 155 Жилищного Кодекса (ЖК) РФ, если собственник жилья внес квартирную плату после 30 или 31 числа следующего месяца, либо внес начисленную сумму не полностью, на всю сумму образовавшейся задолженности начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка (ЦБ) РФ за первые 90 дней задолженности.

    Займемся математикой

    Например, если пришла квитанция на оплату за услуги ЖКХ за март, то оплату необходимо произвести до конца апреля или до 30 апреля. Если же оплата не произведена и после 90 дней, т.е. в нашем примере – до 30 июля, то начиная с 1 июля, доля увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    Пеня начисляется и на взносы за капитальный ремонт тоже. Со 2 мая 2017 года ставка рефинансирования (или ключевая ставка для расчета пени по ЖКХ) составляет 9,25 %.

    А это что за зверь невиданный?

    • Людям, далеким от экономики, поясним, что ставка рефинансирования – это процент от размера кредита за год или 365 дней, который ЦБ РФ предоставил не нам с вами (поэтому ставка сравнительно не высокая), а кредитным организациям.
    • Те, в свою очередь, уже и занимаются выдачей кредитов организациям и населению, соответственно проценты за кредит уже для нас увеличиваются, как минимум, в полтора раза.
    • Чтобы оценить свои риски по задержке с выплатой квартплаты, можно посчитать размер пени.

      Для этого нужно:

    • Знать сумму задолженности;
    • Знать дату, с которой начнется начисление пени;
    • А также дату погашения задолженности;
    • Посчитать самостоятельно или зайти онлайн в калькулятор расчета пени и поставить указанные три значения.

    Для примера рассчитаем сумму пени, если мы задержим выплату по квартплате за март на один месяц, т.е. погасим задолженность 31 мая. Сумма задолженности – 6200 руб. Получим таблицу с расчетами:

    За 2 дня задолженности – почти 4 рубля пени.

    Следующий пример. Мы произведем несвоевременную оплату: 15 июня половину суммы, а вторую половину планируем заплатить 15 июля:

    С грустью посмотрев на приведенные примеры, можно сделать вывод, что копить долги становится накладно. Особенно если расчет пойдет по ставке рефинансирования 1/130 – это в 2,3 раза выше, чем за первые 90 дней.

    Мало того, что растет сумма долга, так в геометрической прогрессии растет и сумма пени. Если вы за год задолжаете 75 тысяч рублей, то пеней за тот же год вам насчитают около 20 тысяч рублей.

    С грустью смотрим в будущее

    Поможет ли увеличение размера пени сбору задолженностей, которые в целом по России составляют около 300 миллиардов рублей, вопрос спорный. Тенденция повсеместного обнищания населения никак не способствует погашению долгов.

    Если стоит вопрос – купить хлеб и молоко ребенку, или выплатить долг по квартплате – любая мать выберет первое.

    Тем не менее, давление на неплательщиков со стороны государства все усиливается. Уже внесены необходимые изменения в Гражданский процессуальный кодекс, и теперь управляющие компании (УК) или ТСЖ (ТСН, ЖК) не будут бегать за должниками, а соберут выписки по долгам, отправят их в суд, и получат судебные приказы, которые будут переданы судебным исполнителям.

    Закон суров

    А далее в дело вступят неподкупные судебные приставы. Они могут арестовать ваши счета, движимое и недвижимое имущество, находящееся в вашей собственности, наложить запрет на пересечение границы РФ.

    УК или ТСЖ после письменного уведомления через 30 дней после его получения могут отключить вам электричество, воду или газ. В последнее время набирают «популярность» так называемые заглушки на канализацию, и ваши стоки не будут попадать в общую систему. Кстати, меры отключения нельзя применять, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети.

    В советское время квартплата была так невелика, что задолженность по коммунальным платежам отсутствовала как данность. Боялись огласки, было стыдно. Но чего не было – это пени. Даже если сформировалась задолженность – потихоньку ее гасишь – и все.

    А сейчас с простого человека готовы содрать три шкуры: квартплата постоянно растет, налог на автомобили тоже, теперь еще и пени подтянулись.

    На этом разрешите попрощаться. Ожидаются новые злободневные темы, поэтому подписывайтесь на статьи нашего сайта и давайте ссылки на них своим друзьям и родственникам в социальных сетях.

    Источник:

    Как Рассчитать Пени По Долгу За Квартплату С Перерасчетами

    1. Сумма просрочки – задолженность, которая не была вовремя оплачена.
    2. Общее число дней – количество дней, в течение которых квартиросъемщик не платил долг. Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.
    3. 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
    4. Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.

    Исходя от длительности периода образования задолженности, следует использовать различные формулы.

    При этом первый месяц просрочки окажется не столь неприятным: начисления пени в это время не предусмотрено.

    В дальнейшем, в последующие 2 месяца задержек по квартплате нужно будет оплатить пени в размере, вычисленном по формуле: вся сумма долга по коммуналке*1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ*количество дней задержек платежей.

    Правильный расчет пени по квартплате

    Пени можно вычислить на день расчета или на любую другую дату, исходя их ставки рефинансирования за период задержки оплаты. Существует много сайтов, которые предлагают услуги подобных расчётов. Но лучше для этого использовать онлайн-калькулятор на портале своей жилищной компании, так как в нем будут учтены все особенности договора на обслуживание дома.

    Правила расчета пени за квартплату и наглядные примеры

    Разумеется, пени необходимо заплатить. Законодательство не устанавливает обязанность кредитора каким-либо образом доказывать обоснованность пени, если его размер не превышает установленные законом максимальные значения. Так что даже обращение в суд вряд ли облегчит бремя оплаты.

    Как именно начисляются положенные пени за квартплату

    Пени увеличиваются каждый день, а с четвертого месяца просрочки долг растет уже в два раза быстрее. Если плательщик не гасит долг и за последующие месяцы, то растет не только сумма долга, но и размер пени, поскольку он напрямую зависит от суммы платежа.

    Последний день начисления пени — день погашения платежа за квартиру.

    Задолженность погашается по принципу того, какая часть задолженности наступила раньше, то есть если плательщик должен за сентябрь, ноябрь и декабрь, то очередной платеж в январе будет гасить задолженность за сентябрь, а пени за ноябрь и декабрь буду продолжать начисляться.

    Калькулятор и образец расчета пени за услуги ЖКХ согласно статье 155 ЖК РФ

    • первый месяц неоплаты пени начисляться не будут;
    • с 31-го по 90-й день неоплаты размер неустойки составит – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день допущенной просрочки;
    • начиная с 91-го дня пени увеличиваются до 1/130 от банковской ставки рефинансирования.

    :  Льготы военнослужащего имеющего ребенка инвалида

    Как производится начисление и списание пени по квартплате при наличии долгов

    На практике очень часто компании-поставщики предоставляют заявление в суд и получают судебный приказ о взыскании суммы долга. Данная процедура отличается от процесса рассмотрения дела на основании предъявленного искового заявления, так как в этом случае суд не назначает судебное заседание и не отправляет уведомление должнику.

    Квартплата пени за просрочку

    Если вы будете рассчитывать лицевой счет из карточки лицевого счета, то расчет пени не выполнится. Расчет пени возможен только при массовом рассчете (т.е. при выполнении регламентной операции «Расчет начислений» ).

    Источник: https://gradpk.ru/kvartplata/kak-rasschitat-peni-po-dolgu-za-kvartplatu.html

    Имею право
    Добавить комментарий